アクティバルのテナントビル

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アクティバルのブログ　ーBLOGー

不動産を売却した後の空の権利証を残す？処分・破棄する？　～不動産売却での事例153～

不動産売却で売主さんの必要な書類の1つとして「権利証」と呼ばれている書類があります権利証は不動産を売却して所有権が移転した後に使うことはありません。不動産の売却後は、売主さんから所有権という権利が無くなり、買主さんに所有権が移って新しい権利証を持つことになるからです。この権利が無くなった権利証を残しますか?処分・破棄し…
不動産売却のお役立ち情報

売却事例

不動産

アクティバルです
2023/02/04
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土地を月極駐車場として活用してから売却する　～アクティバルの月極駐車場管理201～

月極駐車場は、将来土地を売却するのに向いている土地活用方法の1つです。月極駐車場として土地を活用し、その後に月極駐車場の土地を売却することがよくあります。
駐車場管理日記

不動産

アクティバルです
2023/02/03
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住所変更登記と抵当権抹消登記の登記費用は「譲渡費用」になる！？　～不動産売却での事例152～

不動産を売却すると「譲渡所得」という税金がかかります。譲渡所得は、売却代金から土地や建物を売るために直接かかった費用(「譲渡費用」など)を差し引いて計算します。それでは、住所変更登記や抵当権抹消登記の登記費用は「土地や建物を売るために直接かかった費用」として「譲渡費用」になるのでしょうか?
不動産売却のお役立ち情報

売却事例

不動産

アクティバルです
2023/01/28
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2023年1月2回目のア・ス・ヴェルデ管理業務！！　～テナントビルのオーナー業務94～

今日は、越谷市赤山町の自社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」の管理業務でした!!1月2回目のア・ス・ヴェルデ管理業務です!今日の管理業務は・・・①ア・ス・ヴェルデホールの点検②ア・ス・ヴェルデⅢ共用スペースの掃除③ア・ス・ヴェルデ管理事務所のトイレの水栓レバー交換④ア・ス・ヴェルデの倉庫整理でした!!
テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」

テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」のオーナー業務

テナントビル管理報告

不動産

アクティバルです

業務報告
2023/01/23
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売り時を逃してしまい、売りたくても売れない物件に・・・　～不動産売却での事例151～

不動産の売却では、高い価格や良い条件が来るのを待っていると売るタイミングを逃してしまう場合があります。売り時を逃すとズルズルと引きずられてしまい、「あの時売っておけば良かった」と後悔が残る売却となってしまうことがあります。
不動産売却のお役立ち情報

売却事例

不動産

アクティバルです
2023/01/21
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交通量が少ないエリアは月極駐車場に向いていないのか！？　～実際にあった不動産の相談事例㉜～

月極駐車場を始めるにあたり、駐車場としてのニーズがあるのかを調査します。それでは、田舎など交通量が少ない地域は駐車場としてのニーズがなく、月極駐車場に向いていないのでしょうか!?
実際にあった不動産相談事例

月極駐車場の管理

不動産

アクティバルです
2023/01/20
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2023年1月今年最初のア・ス・ヴェルデ管理業務！！　～テナントビルのオーナー業務93～

先週は、越谷市赤山町にある自社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」の管理業務でした!!2023年最初のア・ス・ヴェルデ管理業務です!!今回のア・ス・ヴェルデ管理業務では・・・①ア・ス・ヴェルデⅡ・Ⅲの排水溝掃除②ア・ス・ヴェルデホールの点検③ア・ス・ヴェルデホール入口付近と照明カバーの掃除④敷地内の植栽の手入れ⑤ア・ス・ヴェルデⅢ共用ス…
テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」

テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」のオーナー業務

テナントビル管理報告

不動産

アクティバルです

業務報告
2023/01/16
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地元の越谷をもっと有名・元気にしたい！！　－KOSHIGAYA LOVE－

当社のある埼玉県越谷市は、県の南東部にある人口約34万人の都市です。

人口はさいたま市、川口市、川越市に次いで県内第４位。

越谷市は元荒川、中川、綾瀬川など、多くの河川が流れていることから、

「水郷こしがや」と呼ばれています。

そんな越谷をもっともっと有名・元気にするために、

当社では、越谷の魅力・情報をブログなどで発信します。

アクティバルの管理月極駐車場

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