アクティバルのテナントビル
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不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?④
役所にて「ただし書き道路」と言われましたが、当時の書類等(利用者・所有者の取り交した書類)がありませんでした。役所ではあまりにも古い書類は、保管していない場合があります。今後のためにも「協定書」を作ってはどうかと、知り合いの不動産関係者に相談した際教えていただき、私自身もその通りだと思い早速行動します。知人の紹介の方だ…- アクティバルです
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2019/01/24New! -
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?③
一つ目の問題、それは銀行が融資をしない又は希望通りの融資額がおりないというケースです。銀行としては建築が出来ない又は将来的にできなくなるかもしれない土地ですから、当然、担保価値が非常に低いと判断されます。- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/01/22New! -
2019年1月のア・ス・ヴェルデ管理業務!! ~テナントビルのオーナー業務⑨~
今日は今年初となる自社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」の1月管理業務でした!!今回の管理業務内容は・・・①ア・ス・ヴェルデⅢにある排水溝のふたの付け替え②ア・ス・ヴェルデ駐車場のフェンス(網部分)補修でした!!- テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」
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2019/01/21New! -
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?②
改めて契約時の書類等目を通すと・・・不動産契約時に使用する公図(土地の境界や建物の位置を確定するための地図)と現地に違いが。やはり先程通った道路が見当たりません・・・アクティバル「場所が違うのかな?(再度、契約書を確認)・・・間違いない・・・」?急いで引き返し再度現地へ。アクティバル「やはり道路がある・・・」しかも普通にア…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/01/21New! -
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?①
知人の紹介で売却のお手伝いをさせていただく事に・・・そうはいってもいきなり「売ってください」と簡単にはいきません。当然ですが、ご自分の財産を売却するわけで、「売ってください」となるまでには、売主様が売却をお願いしても大丈夫な不動産会社なのか、土地勘があるのか、不動産の現在の相場は?等様々な視点から確認されます。これとて…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/01/20New! -
ご近所(近隣)と問題やトラブルを起こすと不動産を売却する時にブーメランのように売主さんに返って来る(やり返される)!? ~不動産売却での事例㉒~
ご近所の方にクレームや文句など言ったりして問題やトラブルを起こすと、やはりそれは自分に返って来るそうです。不動産を売却する場合、解体工事や測量などでご近所の方への理解や協力は大切です。これは、解体業者さんから聞いた売主さんが近所との関係が悪く、不動産売却時にブーメランのように「自分に返って来た」実際にあった話です!- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/01/19New! -
第73回越谷うたごえ喫茶♪
昨日は当社テナントビルにあるア・ス・ヴェルデホールでの年4回のイベント「第73回越谷うたごえ喫茶」でした!!今年初となる越谷うたごえ喫茶には多くの方がお見えになり、大変盛り上がりました!!- 業務報告
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2019/01/19New!
地元の越谷をもっと有名・元気にしたい!! -KOSHIGAYA LOVE-
当社のある埼玉県越谷市は、県の南東部にある人口約34万人の都市です。
人口はさいたま市、川口市、川越市に次いで県内第4位。
越谷市は元荒川、中川、綾瀬川など、多くの河川が流れていることから、
「水郷こしがや」と呼ばれています。
そんな越谷をもっともっと有名・元気にするために、
当社では、越谷の魅力・情報をブログなどで発信します。
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東京2020オリンピックに越谷市ゆかりの選手が出場します!!
現在開催中の東京2020オリンピックで男子3人制バスケットボール(3×3)にこしがやの未来を創る魅力宣伝大使所属の落合知也選手と越谷市立中…- 越谷インフォメーション
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2021/07/25New! -
元競泳日本代表の星奈津美さんの「メダリスト給食」
元競泳日本代表で、「こしがやの未来を創る魅力宣伝大使」の星奈津美さんが考えた学校給食献立が今年も越谷市内の小中学校で出るそうです!…- 越谷インフォメーション
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2021/06/24New! -
2021-22シーズンの越谷アルファーズ所属地区が決まりました!!
先日の「B.LEAGUEB2PLAYOFFS2020-21」で見事第3位となった男子プロバスケットボールクラブ「越谷アルファーズ」!!2021-22シーズンの所属地…- 越谷インフォメーション
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2021/06/17New! -
こしがや田んぼアート2021
田んぼをキャンバスに色彩の異なる稲で絵や文字を描く「こしがや田んぼアート」!!今年2021年のテーマは、バスケットボールで、「越谷アル…- 越谷インフォメーション
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2021/06/10New! -
越谷市役所の新庁舎に行って来ました!!
越谷市役所の新本庁舎に行って来ました。老朽化が進み、2年前ぐらいから建て替え工事が進められていた越谷市役所。その建て替えを進めてい…- 越谷インフォメーション
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2021/06/04New! -
一店逸品 in こしがや
越谷の飲食店・グルメショップ・ビューティー・生活サポートの各お店から自慢の逸品・サービスを紹介・掲載する「一店逸品inこしがや」!!…- 越谷インフォメーション
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2021/05/21New!
アクティバルの管理月極駐車場
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