アクティバルのテナントビル
アクティバルから5つのコンテンツを配信中!!
アクティバルのブログ ーBLOGー
-
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?~結末
早速測量会社に依頼し、道路に接している方の測量と道路の位置や寸法を図面に落とし込んでいただきました。場所によっては将来困らないようにと土地を家の部分・道路使用分と分けておきます。各人が署名捺印し保管することになり一件落着です・・・売却の話はどうなったかと言いうと・・・売却の話自体はなくなり、売主様も売却は先に延ばそう…- アクティバルです
- 売却事例
- 不動産売却のお役立ち情報
- 業務報告
- トラブル事例
2019/01/25New! -
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?④
役所にて「ただし書き道路」と言われましたが、当時の書類等(利用者・所有者の取り交した書類)がありませんでした。役所ではあまりにも古い書類は、保管していない場合があります。今後のためにも「協定書」を作ってはどうかと、知り合いの不動産関係者に相談した際教えていただき、私自身もその通りだと思い早速行動します。知人の紹介の方だ…- アクティバルです
- 売却事例
- 業務報告
- 不動産売却のお役立ち情報
- トラブル事例
2019/01/24New! -
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?③
一つ目の問題、それは銀行が融資をしない又は希望通りの融資額がおりないというケースです。銀行としては建築が出来ない又は将来的にできなくなるかもしれない土地ですから、当然、担保価値が非常に低いと判断されます。- 不動産売却のお役立ち情報
- 不動産
- 売却事例
- トラブル事例
- アクティバルです
- 業務報告
2019/01/22New! -
2019年1月のア・ス・ヴェルデ管理業務!! ~テナントビルのオーナー業務⑨~
今日は今年初となる自社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」の1月管理業務でした!!今回の管理業務内容は・・・①ア・ス・ヴェルデⅢにある排水溝のふたの付け替え②ア・ス・ヴェルデ駐車場のフェンス(網部分)補修でした!!- テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」
- テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」のオーナー業務
- アクティバルです
- 不動産
- 業務報告
- テナントビル管理報告
2019/01/21New! -
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?②
改めて契約時の書類等目を通すと・・・不動産契約時に使用する公図(土地の境界や建物の位置を確定するための地図)と現地に違いが。やはり先程通った道路が見当たりません・・・アクティバル「場所が違うのかな?(再度、契約書を確認)・・・間違いない・・・」?急いで引き返し再度現地へ。アクティバル「やはり道路がある・・・」しかも普通にア…- 不動産売却のお役立ち情報
- 不動産
- アクティバルです
- 売却事例
2019/01/21New! -
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?①
知人の紹介で売却のお手伝いをさせていただく事に・・・そうはいってもいきなり「売ってください」と簡単にはいきません。当然ですが、ご自分の財産を売却するわけで、「売ってください」となるまでには、売主様が売却をお願いしても大丈夫な不動産会社なのか、土地勘があるのか、不動産の現在の相場は?等様々な視点から確認されます。これとて…- 不動産売却のお役立ち情報
- 売却事例
- 不動産
- アクティバルです
2019/01/20New! -
ご近所(近隣)と問題やトラブルを起こすと不動産を売却する時にブーメランのように売主さんに返って来る(やり返される)!? ~不動産売却での事例㉒~
ご近所の方にクレームや文句など言ったりして問題やトラブルを起こすと、やはりそれは自分に返って来るそうです。不動産を売却する場合、解体工事や測量などでご近所の方への理解や協力は大切です。これは、解体業者さんから聞いた売主さんが近所との関係が悪く、不動産売却時にブーメランのように「自分に返って来た」実際にあった話です!- 不動産売却のお役立ち情報
- 不動産
- アクティバルです
- 売却事例
2019/01/19New!
地元の越谷をもっと有名・元気にしたい!! -KOSHIGAYA LOVE-
当社のある埼玉県越谷市は、県の南東部にある人口約34万人の都市です。
人口はさいたま市、川口市、川越市に次いで県内第4位。
越谷市は元荒川、中川、綾瀬川など、多くの河川が流れていることから、
「水郷こしがや」と呼ばれています。
そんな越谷をもっともっと有名・元気にするために、
当社では、越谷の魅力・情報をブログなどで発信します。
-
ガーヤちゃんの蔵屋敷が来店者10万人を達成!!
越谷市の魅力を発信する越谷の観光物産施設のガーヤちゃんの蔵屋敷!!ついに来店者数10万人を達成しました!!- 地元・越谷の魅力をお届けします
- 越谷・街の情報
- ちょっとした情報
- 越谷あるある
2018/03/30New! -
ドラマ越谷サイコーの再放送が決定!!
2月28日(水)にNHKBSプレミアムで放送された越谷が舞台のドラマ「越谷サイコー」が好評につき再放送が決定しました!!再放送は4月14日(土)午…- 越谷・街の情報
- 越谷あるある
- ちょっとした情報
- 地元・越谷の魅力をお届けします
2018/03/29New! -
越谷ふあり!! ~こしがやブランド認定品⑩~
久々のこしがやブランドブログです!!今回は米菓桃の家さんの「越谷ふあり」のご紹介です!!新食感でやみつきになるほどのおいしいせんべい…- こしがやブランド認定品
- 越谷・街の情報
- 越谷グルメ
- 越谷あるある
- 越谷のお店
2018/03/25New! -
北越谷桜まつり!!
越谷が誇るお花見スポット&桜の名所である北越谷の元荒川堤!!この元荒川沿いに咲く約350本のソメイヨシノはとても見応えがあり、きれいで…- 越谷・街の情報
- イベント情報
- 越谷あるある
2018/03/23New! -
MIX COMBO《ミックスコンボ》
当社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」テナントのダンススクール「GOODTIMES」さんの新着イベント情報です!!5月4日(金)に越谷サンシティホ…- イベント情報
- テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」
- 越谷あるある
- 越谷・街の情報
2018/03/22New! -
越谷でNHKのど自慢の開催です!!
越谷市では市制60周年を記念して、7月22日(日)にサンシティ越谷市民ホールで「NHKのど自慢」を開催する事が決まりました!!越谷市でのNHKの…- 越谷・街の情報
- ちょっとした情報
- 越谷あるある
- イベント情報
2018/03/19New!
アクティバルの管理月極駐車場
関連・提携企業 ーPARTNERー
-
たばこ専門店 コンパル
-
人材派遣 オー・エス・イー
-
わかば登記事務所