株式会社アクティバル
不動産の買取とは!?前編
不動産売却の中には「買取」という方法があります!!
これは不動産会社が不動産を購入するという方法です!!
今日は不動産の「買取」についてお送りします!!
不動産の買取って!?
不動産の「買取」とは、不動産会社などの業者が売主さんから不動産を買い
取ることです!!
不動産の売却は「仲介」が一般的な売却です!!
仲介は売却の依頼を受けた不動産会社が個人の買主さんを探してきて不動産を売却し
ます!!
また、仲介における買い手となるのは主に個人であり、「買取」における買い手は
不動産会社です!!
ちなみに買取をする不動産会社のことを「買取業者」と呼んだりします!!
買取業者が買取をする目的は不動産の購入後に再販(転売)することです!!
買取業者は物件の買取後に新築の住宅(建売住宅)を建築したり、マンションの部屋を
リフォームをして次の買い手に向けて販売をします!!
買取価格は!?
そして、気になるのは買取価格ですが、価格は買取会社が想定している工事内容や費
用、会社の利益を考慮した上で決定されます!!
そのため、買取価格は仲介の売却価格と比較して低くなります!!
つづく
関連した記事を読む
- 2023/02/04
- 2023/02/03
- 2023/01/28
- 2023/01/23
- 不動産を売却した後の空の権利証を残す?処分・破棄する? ~不動産売却での事例153~2023/02/04
- 土地を月極駐車場として活用してから売却する ~アクティバルの月極駐車場管理201~2023/02/03
- 住所変更登記と抵当権抹消登記の登記費用は「譲渡費用」になる!? ~不動産売却での事例152~2023/01/28
- 2023年1月2回目のア・ス・ヴェルデ管理業務!! ~テナントビルのオーナー業務94~2023/01/23
- 売り時を逃してしまい、売りたくても売れない物件に・・・ ~不動産売却での事例151~2023/01/21
- 交通量が少ないエリアは月極駐車場に向いていないのか!? ~実際にあった不動産の相談事例㉜~2023/01/20