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2018年09月17日
ブログ

迷惑な無断駐車の対策・対応をしたことで月極駐車場の無断駐車は減りました! ~アクティバルの月極駐車場管理④~

月極駐車場の管理でよくあるトラブルとして無断駐車があります!

最近はほとんどなくなりましたが、以前当社もよく駐車場のご契約者様から

・自分の区画に知らない車が停まっている

・駐車場内の区画外に車が停めらていて出入りできない

・隣の区画にいつも停まっている車とは違う車が区画をはみ出して停まっていて駐車できない

などのご連絡を頂くことがありました!

無断駐車があると、その都度、現地(駐車場)に行って確認しなくてはならないので、

本当に迷惑なことです!

月極駐車場をご自身で管理されているオーナーさんの中でも無断駐車で迷惑されてい

る方も多くいらっしゃると思うので、お困りの方は是非参考にしてみて下さい!

きちんと管理されている駐車場と思わせる!!

無断駐車をされると時間や労力がかかります!

まず、無断駐車されないようにする事が大切です!

無断駐車をさせないための対策として、「ここは無断駐車しにくい駐車場」

と思わせることが良いです!!

例を1つ挙げると月極駐車場の看板に「無断駐車禁止」を入れることです!!

「無断駐車禁止」と書いた看板を設置し、あらかじめこのような姿勢を見せることに

よって無断駐車しにくい状況を作るのです!!

「駐車禁止って書いてないから車を停めました」などと言わせないためにも、

月極駐車場の看板には「無断駐車禁止」を入れて下さい!

※当社の月極駐車場看板には無断駐車の罰金も入れています!

もう1つの例として月極駐車場の管理をきちんと定期的に行うことです!!

草がボーボーだったり、捨てられたゴミが散乱してたり、月極駐車場の管理をしない

でいると、管理している人が点検などで見に来ない駐車場だと思われ「少しの

間だけなら大丈夫かも!」と無断駐車されてしまいます!!

看板の対策をしたからと言って安心しても、定期的に管理されている状態しな

ければなりません!

これらは、簡単で当たり前なことで誰もが思いつくような事かもしれません!

しかし、無断駐車はこのような当たり前のことをきちんとやる事が大切で、

管理している人の目が行き届いていると思わせる事で月極駐車場に無断

で車を停めにくい状況を作り出すのです!!

無断駐車があった時の対応

しかし、対策を行っても無断駐車をする人はいます!

それでは、実際に無断駐車があったらどのような対応をすれば良いのでしょうか!?

まずは、無断駐車が判明したらすぐに対応し、以後起こらないように警告注意

などをする事が大切です!!

それは、現地に行って確認し、無断駐車の車を写真を撮って警告文を貼り付

ます!!

※写真は常習者の場合などの証拠として記録を残します! 

1度車を停められてしまうと強制的に移動・撤去する事は難しくてできません!

車の持ち主をすぐに確認できるのであれば、その場で注意し移動させる事ができます

が、その場で車の持ち主を特定できるというケースは少ないです!

※契約者が間違えて別の契約者の区画に停めてしまった場合はすぐに特定できることはあります!

車の持ち主を特定し、直接注意できれば1番良いのですが、それはなかなか難しいこと

です!

調べる方法が全く無いという訳ではありませんが、手間と費用がかかったりします! 

なお、警察は月極駐車場のような私有地内では取り締りをしないので、そういう場合

は自ら警告文を貼り付けて警告・注意しなければなりません!!

 

対策・対応によって無断駐車が減った!!

今回は当社で行っている「無断駐車」の対策・対応についてお伝えしました!!

お伝えした対策・対応をしたことで当社で管理している月極駐車場の無断駐車数は

りました!!

無断駐車の多くは

・どうせわからないだろう

・ちょっとぐらいなら

と言った軽い気持ちで車を停めてしまうのがほとんどだと思います!!

 

〇きちんと管理している月極駐車場だという事をアピールする

〇無断駐車があった場合はすぐに対応し、再度起こらないように警告などして知らせる

このように定期的に管理がされていて簡単に停めさせないようにする

とが重要です!

これらは決して難しい対策・対応ではないので、是非1度お試し下さい!!

 

つづく

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