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2017年10月16日
ブログ

土地活用としての駐車場経営⑪ ~砂利敷き駐車場のデメリット~

「月極駐車場ってコストが安く済む砂利敷きじゃ駄目なの!?」

確かに砂利敷きはコストが安く、月極駐車場では砂利敷きが多いです!!

ただ、砂利敷きの駐車場にもデメリットがあります!!

今日のブログでは砂利敷きのデメリットについてお送りします!!

車に傷が付きやすい!

車を動かす際に砂利が跳ねて車体に傷が付く恐れがあります!

また、砂利がタイヤの溝に入って、そのまま走行することによってタイヤ自体を痛める

恐れもあります!


車が汚れやすい!

砂利の駐車場では砂煙を巻き上げやすいです!

また、雨の日は地面の泥水によって車が汚れやすくなります!

砂利が減ってしまう!

砂利の上に車を停めていると車体の重みにより、だんだんと沈んでいくので砂利が減っ

てしまいます!

また、車を動かすことによって砂利が跳ねたり、雨が降ると砂利が流れてしまう恐れも

あります!

砂利敷きの駐車場は定期的に砂利を追加していく必要があります!!

雑草が生える!

砂利敷きの場合でも雑草は生えます!!

そのたびに除草作業をしなくてはなりません!!

砂利敷きの駐車場は管理に手間がかかるのです!!

雪かきが難しい!

雪が積もった時にコンクリート舗装であればスコップで雪かきをすることができます

が、砂利敷きだと砂利や地面ごと掘ってしまいスムーズな雪かきが出来ません!!

雪のよく降るエリアでは、駐車場に砂利を敷くのは避けた方がいいと思います!!

それでもやはり!

とは言ってもアスファルト舗装は砂利よりも費用がかかります!

月極駐車場としての土地活用が短期的なものである場合には、舗装の撤去費用もかかり

ますので、アスファルト舗装と比べると砂利敷きの方が月極駐車場経営に取り組みやす

いのです!!

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