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2018年12月16日
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売却の依頼(専任)を受けた土地の除草作業 ~不動産売却での事例⑳~

当社が売却の依頼(専任)を受けた越谷市にある土地(更地)です。

土地を販売した後、買主さんが決まりましたが、引き渡しまでに除草(草刈り)をしなければなりません。

ただ、売主さんは遠方にすんでいてて、しかも高齢の方だったため、ご自身での作業は難しく、除草をしてほしいと頼まれました。

専門の業者に頼むことはせず、当社で除草(草刈り)をしました。

引き渡しまでに除草をする

当社が遠方に住む売主さんから越谷市にある土地(更地)の売却依頼(専任)を受けました。

この物件は更地だったので、春から夏は、やはり雑草が生えてきます。

売主さんは遠方に住み、高齢だったので、これまでは専門の業者に草刈りをお願いしていました。

そんな時、土地を買いたいという方が現れました。

ただ、買主さんからの条件として「引き渡しまでに除草(草刈り)」をしてほしいとのこと。

さらに、売主さんは売却が決まって、業者には草刈りの予約をキャンセルしてしまったとのこと。

そして、再度予約をするとなると草刈りのシーズン中だったので、引き渡しまでには間に合いません。

売主さんは遠方に住んでいて高齢のため、ご自身での除草作業は難しい。

そこで、当社で除草(草刈り)をすることになりました。

約50坪の土地に生えた雑草の除草作業!!

土地の除草(草刈り)の始まりです。

※草刈りの一部ですが、上の動画をご覧下さい。上の動画で草を刈っているのは、上司のN島部長です。

なお、使用する草刈り機は越谷にある作業道具レンタル店から借りてきたものです。

こういった雑草を刈るのは、手作業よりも機械の方がやはり早いです。

1時間弱で約50坪いっぱいに生えた雑草を刈り終えました。

こんな物が!

雑草を刈り終えて敷地内を確認すると、なぜかコンクリートブロックやその破片が何個か出てきました。

誰が捨てたのか?それとも前からあった物なのか?

売主さんに写真を見せて確認すると、売主さんも知らず驚いていました。

なお、これらは売主さんの了解をもらって撤去しました。

無事に引き渡しできました

買主さんからの条件だった除草(草刈り)作業が終わり、無事引き渡し(売却)をすることができました。

売主さんから

「自分ではできないし、業者に頼むと費用がかかっていたので、とても助かりました。」

と言って頂きました。

また、

「不動産屋さんってスーツをピシッと着てお仕事するイメージだったので、まさか作業着を着てこういった作業するとは思いませんでしたよ。」

と言っていました(笑)。

当社では、このような売却に関係する除草作業もするのです!!

 

つづく

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株式会社アクティバル
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