株式会社アクティバル
9:00〜18:00
毎週水曜日定休

アクティバルが出来ることはオーナー様と二人三脚

アクティバルの取り組みの基本姿勢は

「オーナー様と二人三脚」です。

昨今、埼玉県東部の空室率は約17%に達し、

今後も増加する傾向にあります。

オーナー様の物件に対する思いを、どうすれば実現できるのかを

お手伝いをさせていただきます。

お気軽にご相談ください。

オーナー様の思い=それは「満室」です

事業・居住用賃貸どちらのオーナー様にも共通していること、

それは「満室」です!

オーナー様の思いに「満室」でお応えした物件集です。

ご参考にしてください。

最初で決まる「新築テナントビル」

オーナー様と募集に関して、沢山打合せをした物件。なぜなら、最初でその物件に集まるテンナト層が決まってしまします。新築ビルですから、引き合いは沢山ありました。ただビルの構成を考えた際、ある程度業種を絞りました。その結果、オーナー様も満足いただけるテナント構成になりました! お陰様で稼働率100%です。

住宅街にある事業用賃貸

オーナー様のご希望により、賃借人の業種を制限して募集~成約した物件。「住宅街の中にあるので、ご近所にご迷惑を掛けたくないとのご要望でした。」逆に業種を制限したことで、オーナー様もご納得の契約。現在もオーナーと賃借人が良好な関係です。

築浅戸建賃貸

閑静な住宅街の中にある築浅の貸家。不思議と法人契約が続いてます。お陰様で空室期間がほとんどなく、オーナー様にもご満足いただいてます。

川口貸家

この物件はDIY賃貸に近い形でお貸ししています。オーナー様の意向と借主様の意向を上手く取りまとめできました。賃貸契約は貸主・借主の意向が一致すれば、このような契約形態があるのだと教えていただきました。  

契約期間は双方の思いで決まり!

一般的に居住用賃貸は2年契約が多いのですが、オーナー様のご好意から長期契約をしています。また、契約期間が長いので更新料の負担が通常賃貸より少ないため、借主様も大喜びです。当社からも近いので、何かあればすぐに駆けつけられます!

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