タグ[不動産] - ブログ一覧
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固定資産税を分割払いしていた売主から「売却したのに次の年も固定資産税を払っている」と言われたケース ～不動産売却での事例58～
年の途中で不動産を売却しても、固定資産税は、その年の1月1日時点の所有者に課税されます。ただし、不動産売却では、引き渡し日以前が売…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/04New! -
売却物件内にある荷物(残置物)を自分で片付けた売主と業者に頼んで片付けた売主 ～不動産売却での事例57～
不動産売却では、原則として売主さんが物件内にある「残置物(ざんちぶつ)」を片付けて(処分して)、何もない状態で買主さんに引き渡しをし…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/28New! -
今年も空き地の管理をします！
去年、空き地(土地)の所有者さんから空き地の管理を頼まれました。空き地の管理では、月1回除草作業やゴミ拾いなどを行ってきました。そし…- 空き地管理
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2020/03/27New! -
空き家の管理(外回り点検)業務
家の所有者が不在となってしまい、持ち主さんから空き家の管理(点検)を頼まれました。住む人がいなくなった家の外回りだけですが、定期的…- 空き家管理
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2020/03/26New! -
売却する空き家の隣が所有者不明の空き家で、所有者が分かっても関わりを拒否されたケース ～空き家の売却で実際にあった事例⑮～
売却する空き家の隣に空き家があることで、困ることがあると思います。さらに隣が空き家だけでなく、空き家の持ち主が誰か分からず、また…- 空き家の売却事例
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2020/03/20New! -
月極駐車場にはガラやゴミが埋まっているという話(噂)を聞きます
月極駐車場として使っていた土地を売買することがあります。地中にガラやゴミがあったとしても、駐車場で使うなら何も問題は発生しません…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/16New! -
更地渡しをする土地売却の場合には、建物解体後に試掘(しくつ)をする ～不動産売却での事例56～
更地渡しをする土地の売却には、建物解体後に試掘(しくつ)をします。この試掘(しくつ)は、地中にガラやゴミが埋まっていないかを確認する…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/14New! -
月極駐車場に車が突っ込む事故！！それでも大惨事にはならなかった理由 ～アクティバルの月極駐車場管理61～
以前、当社で管理している月極駐車場に意識を失ったまま運転した人の車が突っ込む事故がありました。それでも、月極駐車場の入り口にあっ…- 駐車場管理日記
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2020/03/10New! -
家の解体時に売主から和室の欄間と床柱が欲しいと言われたケース ～不動産売却での事例55～
更地渡しする物件で、家を解体する際に、売主さんから「和室にある欄間と床柱が欲しい」と言われました。この売主さんは家の記念として欄…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/07New!