株式会社アクティバル
アクティバルの地元越谷・不動産売却・月極駐車場管理等のブログ
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境界杭があるのに、お隣から「これは境界じゃない」と境界トラブルになったケース(前編) ～不動産売却での事例㊺～
土地の境界でトラブルになるケースはよくあります。境界と思っていた場所が測量図と違っていたり、隣との境界がなくなっていたり、塀を境界だと思い込んでいたりなどが原因でトラブルになることがあります。しかし、正しい…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/12/21New! -
カラーコーン ～月極駐車場の管理・業務で使う道具・使用例⑰～
カラーコーンは、通常工事現場や道路などで使用されています。月極駐車場では、無断駐車の対策としてカラーコーンを使うことがあります。- 月極駐車場の管理
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2019/12/20New! -
不要になった倉庫を壊して(解体して)、貸駐車場(月極駐車場)にした事例 ～アクティバルの月極駐車場管理52～
倉庫を所有していたオーナーさんがいました。この倉庫は使わないまま、長い間放置していました。そこで、倉庫を壊して(解体して)、月極駐車場にしました。- 駐車場管理日記
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2019/12/19New! -
市街化調整区域にある土地を売却する場合、売買契約の特約に注意 ～不動産売却での事例㊹～
市街化調整区域は、原則として「建物を建てられない」エリアです。建物を建てられない土地となってしまうと、売買契約にも影響があります。それは、「開発許可を得られないときは契約を解除とする」という内容の特約が売買…2019/12/16New! -
浄化槽が地中内で越境していたケース ～不動産売却での事例㊸～
地中に埋まっていることが多い埋設物として浄化槽があります。本下水が通っている場所でも以前の浄化槽が地中に埋まっているケースがよくあります。建物がある土地を更地渡しで売却する場合、浄化槽は、撤去して引き渡さな…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/12/14New! -
2019年当社の月極駐車場除草作業は終了しました！！ ～アクティバルの月極駐車場管理51～
当社の月極駐車場管理では、春(4月)から秋(10月)にかけて月1回月極駐車場の除草作業を半年間行ってきました!!ブログでの報告が遅くなりましたが、当社で行っている月極駐車場の2019年除草作業は、おかげ様で無事終了しまし…- 駐車場管理日記
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2019/12/13New! -
2020年こしがやカレンダー
「2020年こしがやカレンダー」が販売中です!!今回2020年のカレンダーは、越谷市の風景と越谷アルファーズを取り入れたカレンダーとなっています!!来年2020年のカレンダーは、ぜひ「こしがやカレンダー」をお使い下さい!!- 越谷インフォメーション
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2019/12/09New! -
浸水被害が多いエリアにある土地の浸水状況について調査したケース ～不動産売却での事例㊸～
近年、記録的な豪雨によって浸水等の水害が起こるケースが増えてきています。以前、売却する土地の浸水被害(道路冠水など)について市役所の情報や近隣への聞き込みによる調査をしたケースがありました。- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/12/08New! -
役所の図面と違う！？実際は隣の水道管と下水管が売却する土地を通っていた！ ～不動産売却での事例㊷～
水道管や下水管は、通常敷地の前面道路にある本管から敷地内に引いて来ます。しかし、他人(隣)の土地に引かれた水道管や下水管が自分の土地を通っている事があります。役所の図面では、通っていないのにです。- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/12/07New! -
アスファルト補修材 ～月極駐車場の管理・業務で使う道具・使用例⑯～
ホームセンターなどにあるアスファルト補修材は、道路や駐車場などにできた窪みや穴などにアスファルト補修材を埋めて踏み固めるだけで簡単に補修作業ができます。当社の月極駐車場管理では、月極駐車場にアスファルト補修…- 月極駐車場の管理
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2019/12/06New!
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