タグ[売却実例集] - ブログ一覧
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登記や解体や測量などの費用は売買代金から引いて支払うことはできる？ ～不動産売却での事例㊳～
不動産を売却する場合、売却に伴う費用がかかることがあります。この費用には仲介手数料・登記費用・測量費用・解体費用・残置物の処分費…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/11/09New! -
建物滅失登記の完了が決済(引き渡し)までに間に合わない場合 ～不動産売却での事例㊲～
土地の売買によく出てくる「更地渡し」とは、建物を解体して更地で引き渡す事です。また、建物を解体したら建物の滅失登記を完了して引き…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/11/02New! -
どうしても相場より高く売りたいと言う売主 ～不動産売却での事例㊱～
土地など不動産の売主さんは、相場より少しでも高く売りたいと思います。買主さんが、その物件をどうしてもほしいなどの場合を除くと、一…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/10/27New! -
売主の知らない間に物置が越境！？ ～不動産売却での事例㉟～
不動産での越境は、建物や樹木などの一部が境界線を越えている状態です。越境のケースとしては、建物の屋根や雨樋、物置、ブロック塀、樹…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/10/22New! -
不動産売買の残代金決済で売主と買主が会話をする時間がある！？ ～不動産売却での事例㉞～
不動産売買取引で、最後に行うのが残代金決済(けっさい)です。残代金決済は、売主さん・買主さん・仲介会社・司法書士などの関係当事者全…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/10/05New! -
おじとおいの不動産の個人間売買ができずに関係が悪化したケース ～不動産売却での事例㉝～
不動産の売買は、不動産会社が売主さんと買主さんの間に入って、不動産取引を行うのが一般的です。一方で、不動産会社が間に入らず、売主…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/09/28New! -
地盤調査でガラが出ると思われたが、実際に掘って(試掘して)みると、結局ガラ(地中埋設物)ではなかったケース ～不動産売却での事例㉜～
地中からコンクリートガラなどの地中埋設物が出てくることは珍しくありません。また、土地の売買契約を終えて地盤調査などを行っていたら…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/09/23New! -
不動産売却の物件に「竜巻」被害があった場合は告知すべきか？ ～不動産売却での事例㉛～
今年も台風など多くの自然災害が発生しましたが、自然災害の予測は難しいものです。たとえ自然災害による被害が軽いものであっても、過去…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/09/22New! -
〇〇跡地の地中から以前建っていた建物のコンクリート杭が出てきたケース ～不動産売却での事例㉛～
土地を売却する際には、地中埋設物(ちちゅうまいせつぶつ)が問題となります。この地中埋設物というのは、文字通り地中に埋まっている物を…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/09/20New!