タグ[売却事例] - ブログ一覧
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お隣の物置の一部が越境 ～不動産売却での事例108～
不動産での越境は、建物や樹木などの一部が境界線を越えている状態を言います。建物の屋根や雨樋、物置、ブロック塀、樹木などが越境して…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/10/23New! -
地中からコンクリート杭が出てきた！？ ～不動産売却での事例107～
土地を売却する場合、地中埋設物(ちちゅうまいせつぶつ)が問題となります。この地中埋設物というのは、文字通り地中に埋まっている物です…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/10/16New! -
地中にあったのは、ガラではなく、「ずり」だった！？ ～不動産売却での事例106～
地中からガラ(コンクリートガラ)などが出てくることがあります。しかし、このような地中埋設物は、実際に地中を掘ってみないとわからない…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/09/19New! -
売却する物件に「竜巻」の被害があった場合、告知する義務はあるのか？ ～不動産売却での事例105～
最近は、大雨や台風など多くの自然災害が発生していますが、このような自然災害の予測は大変難しいものです。それでも、不動産を売却する…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/09/11New! -
解体業者とご近所への解体前の挨拶回り ～不動産売却での事例104～
家を解体して売却することがあります。ただ、家を壊すということは、売主さんだけのことではなく、解体でご近所との関係が悪くなってはい…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/09/04New! -
ガラが出てきたことを認めようとはしなかった売主 ～不動産売却での事例103～
建物を解体している際に、地中から「ガラ」が出てくることがあります。建物(古屋)付土地を売却した後に、地中からガラが出てきたら、次の…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/08/28New! -
月極駐車場を手放す(売却する)オーナーさんが増えている！？ ～アクティバルの月極駐車場管理131～
月極駐車場を手放すオーナーさんが増えています。今年になって半年の間、当社では、管理している月極駐車場を売却しました。- 駐車場管理日記
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2021/07/26New! -
売主の書類が揃わないのに融資を実行！？印鑑証明書を取りに行った売主は戻って来るのか！？ ～不動産売却での事例102～
不動産の決済は、不動産取引が完了する最後の手続きで、残代金の支払いや物件の引き渡しを行います。これは、買主さんから売主さんへ売買…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/06/26New! -
決済時の売主の印鑑証明書が3ヶ月以内のものではない！？ ～不動産売却での事例101～
不動産売却で残代金決済・引き渡しの際に、売主さんは印鑑証明書が必要です。この売主さんの印鑑証明書ですが、決済時において発行後3ヶ月…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/06/19New!