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前は1つの土地だったお隣と売却する土地からガラが出てくるのは！？ ～不動産売却での事例142～
前に建物があった場所であればガラなどの地中埋設物が出てくることがあります。また、前は1つの土地で建物があり、建物が解体されて、土地…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/09/18New! -
相続した不動産をすぐに売却すれば相続登記は必要ない！？ ～不動産売却での事例141～
相続した不動産をすぐに売却するのであれば、相続人への相続登記(所有権移転登記)をする必要はないのでは?と思うかもしれません。不動産の…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/09/05New! -
土地は、売り出し(売却)中でも定期的な管理をした方がいい ～不動産売却での事例140～
家が建っていない土地(更地)は、売りに出すと管理を怠って放置されてしまいがちです。それは、土地は手間がかからないと思ってしまうため…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/08/28New! -
売主・買主が別々に契約手続きをする「持ち回り契約」 ～不動産売却での事例139～
不動産の売買契約では、通常当事者である売主さん・買主さん・不動産仲介会社が集まり、売買契約書の読み合わせ(間違いがないかなど改めて…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/08/27New! -
何十年も放置してしまい、敷地はジャングル化し、家は樹木に覆われた空き家が売れた！？ ～空き家の売却で実際にあった事例㊱～
空き家を放置すると、建物が老朽化するだけでなく、庭の樹木や雑草が生い茂ってしまいます。定期的な管理を怠り、何十年も放置してしまい…- 空き家の売却事例
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2022/08/20New! -
4回も引っ越しをしていたが、住所変更登記を1度もしていなかった売主 ～不動産売却での事例138～
不動産の所有者さんが登記上の住所から引っ越しをしていることがあります。その場合に不動産を売却するには、買主さんへの売買による所有…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/07/31New! -
売主がコンクリート境界杭を勝手に動かしたから本当の境界ではない！？ ～不動産売却での事例137～
不動産売却でのトラブルで代表的なものの1つとして境界のトラブルがあります。普段は境界が問題にならなくても、売却や測量の場面になると…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/07/30New! -
土地の売り出し中にお隣から境界の確認を頼まれる ～不動産売却での事例136～
お隣から土地の境界確認の立ち会いをしてほしいと頼まれることがあります。以前、土地の売り出し中にお隣から境界の立ち会いをお願いされ…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/07/23New! -
空き家の庭の草木が生い茂りジャングルのようだった！？ ～空き家の売却で実際にあった事例㉟～
空き家では、夏になると草木が生長しやすく、少し放置しただけでもどんどん伸びてしまいます。以前、空き家の庭の草木が伸び放題で生い茂…- 空き家の売却事例
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2022/07/17New!