タグ[売却事例] - ブログ一覧
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月極駐車場を手放す(売却する)オーナーさんが増えている！？ ～アクティバルの月極駐車場管理131～
月極駐車場を手放すオーナーさんが増えています。今年になって半年の間、当社では、管理している月極駐車場を売却しました。- 駐車場管理日記
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2021/07/26New! -
売主の書類が揃わないのに融資を実行！？印鑑証明書を取りに行った売主は戻って来るのか！？ ～不動産売却での事例102～
不動産の決済は、不動産取引が完了する最後の手続きで、残代金の支払いや物件の引き渡しを行います。これは、買主さんから売主さんへ売買…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/06/26New! -
決済時の売主の印鑑証明書が3ヶ月以内のものではない！？ ～不動産売却での事例101～
不動産売却で残代金決済・引き渡しの際に、売主さんは印鑑証明書が必要です。この売主さんの印鑑証明書ですが、決済時において発行後3ヶ月…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/06/19New! -
うちの方が後から測量したから、こちらが言う境界が正しいはず ～不動産売却での事例100～
お隣と土地の境界が原因ででトラブルになることがあります。その中でも、お隣が境界と思い込んでいた境界が実際の境界と違っていてトラブ…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/06/13New! -
平屋の解体費用は、2階建ての家の解体よりも相当安くなると思いがち？ ～不動産売却での事例99～
昔ながらの家屋に多い1階建ての家の平屋。平屋を解体する場合、2階部分がないので、2階建ての家よりは解体費用が割安に(安く)なると思うか…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/05/30New! -
こだわって建てた家を売却する ～不動産売却での事例98～
自分のこだわりや希望を詰め込んだ家を建てた売主さんがいました。しかし、その自分のこだわりが多く詰まった家を売却することになったの…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/05/16New! -
更地の売買で翌年の固定資産税額に誤解が生まれたケース ～不動産売却での事例97～
土地の売買では、売買をした年の固定資産税を日割り計算で売主さんと買主さんが負担し合い、清算するのが一般的です。なお、土地の固定資…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/04/18New! -
決済当日に権利証がなかったら？ ～不動産売却での事例96～
不動産売買で売買代金全額を支払って不動産の所有権が売主さんから買主さんへと移転する手続きを「決済」と呼びます。決済時に売主さんは…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/04/15New! -
後から建物に接続して作られたバイク小屋は登記しければならないのか？ ～不動産売却での事例95～
住宅やビルは、不動産登記法上の「建物」であり、新築した場合は、登記をしなければなりません。しかし、住宅とは違う物置やガレージは、…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/04/03New!