なぜ自分たち(自社)で月極駐車場の補修作業(工事)をするの？　～アクティバルの月極駐車場管理63～

当社では、月極駐車場の補修作業(工事)や除草作業を自分たち(自社)でしています。

当社には、工事部門のようなものはありませんが、当社のスタッフが直接作業をしているのです。

月極駐車場の補修(ロープ張り替えや穴埋め)や除草が必要になった場合、月極駐車場のオーナーさんから

「アクティバルさんが(作業を)やってくれるのであれば、(補修や除草をして)いいですよ。」

と言われます。

管理会社である当社以外の業者が作業をするのは嫌なようです。

オーナーさんとの約束(条件)から当社で管理している月極駐車場の補修作業(工事)や除草作業は自分たち(自社)でしているのです。

たまたま当社は自社テナントビルを自社で管理しており、自分たちである程度の補修作業はできます。

このテナントビル管理の経験を月極駐車場に活かすことができたのです。※作業内容は大きく違いますが。

ただし、大掛かりな工事はできません。それは、専門の業者に頼むことになります。

そして、自社で行うことによって、オーナーさんが負担する費用を抑えることができます。

また、当社のスタッフが直接作業をするので、自分たちで行った・見た作業の内容をオーナーさんに正確に細かく報告する(伝える)ことができます。

それらがオーナーさんにとってメリットなのかもしれません。

まだまだ専門の業者には敵いませんせんが、これからもそのスタイルを続けていきます。