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2018年10月15日
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空きがあった管理している月極駐車場をホームページ・ブログに載せたら満車になった!! ~アクティバルの月極駐車場管理・特別編~

「駐車場をできれば満車にしてもらいたい」

当社で管理している月極駐車場のオーナーさんに言われました。

月極駐車場を管理することになってからこの月極駐車場には1台の空きがありました。

オーナーさんのためにも、空きの1台を埋めて満車しないといけません。

まずは、月極駐車場に当社の看板を付けましたが、効果なし。

そして、次にホームページブログに月極駐車場を載せました。

すると、すぐに空いていた1台が決まり、この月極駐車場は満車になったのです。

看板だけでは難しい

月極駐車場の募集は管理会社の看板を月極駐車場に立てて、それを見た方から連絡を待つやり方が一般的です。

しかし、コインパーキングとは違い、月極駐車場は看板だけのアピールでは利用者を集めるのが少し難しくなってきました。

また、一般的な賃貸アパート・賃貸マンションとは違い、月極駐車場の情報は不動産業者間に知らせる方法もありません

そのため、アプローチできる人が限られてしまう傾向にあるのです。
 
しかし、最近では月極駐車場をインターネットで探す方が増えてきているような気がします。

以前、当社の月極駐車場のお問い合わせは、

「月極駐車場の看板を見て電話したのですが」

だったのですが、ここ1~2年は、

「ホームページの月極駐車場を見て電話(連絡)したのですが」メールでの月極駐車場のお問い合わせが増えてきました。

やはり、現地(月極駐車場)に来た方には看板で十分なのですが、これから遠方から引っ越してくる方などには、現地を見るよりも事前にネットで探す方法が多くなり、看板の意味はあまりなくなってきたように思われます。

ネットに載せたら1週間も経たないうちに満車

話は戻りますが、看板だけでは効果がなかった月極駐車場をホームページブログに載せ、さらにSNSで拡散しました。

すると、何と1週間も経たないうちにメールからこの月極駐車場のお問い合わせが入りました。

ご本人からではなかったのですが、身内の方が月極駐車場を探しているとの事でした。

その後、ご本人と契約し、この月極駐車場は満車となりました。

看板の意味は全くないとは言いません。

現地付近で月極駐車場を探している方には看板の効果はあります。

しかし、先程お伝えしたように月極駐車場をインターネットで探す方は増加傾向にあるような気がします。

そのため、月極駐車場の契約者を募集する場合、インターネットでの募集も良い1つの方法だと思います。

ちなみにこの月極駐車場は駐車場としてのニーズはあるのですが、少しわかりにくい場所にあったので、看板よりもネットの方が効果があったのかもしれません。

「空きが1台あった月極駐車場に1台入って満車になった」だけで大げさと思うかもしれませんが、この月極駐車場はインターネットでの募集の効果は看板よりもありました。

 

少し余談ですが、当社に良いホームページや不動産のインターネット情報・方法を提供してくれるのがこちらです!!

 

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