土地活用としての駐車場経営㉒　～色々な土地に適している～

アパート・マンション経営のように建物を使用しない土地活用が駐車場経営で

す！！

そして、駐車場経営は広い土地はもちろんの事ですが、狭い・小さい土地や変形した土

地でも可能なので、様々なタイプの土地に対応できる土地活用と言えます！！

下記のような土地を所有している場合、駐車場として検討してみて下さい！！

①空き地

②変形した土地

③建築予定の土地

①空き地の場合、駐車スペースを作るだけで駐車場を始めることができます！！

使い道がなかった狭い空き地でも収益を生むようになり、空き地を有効に活用するこ

とができるのです！！

②形が良くない変形した土地の場合、建物を建てるのが難しくなりますが、駐車場経

営の場合だと土地の形に応じて柔軟な運営ができるので、変形した土地(三角

形・ひし形・旗竿状の土地など色々な変形した土地)でもほとんど問題ありません！！

③住宅などを建てる予定の土地でも駐車場経営は適しています！！

それは、建築の計画が進むまでに駐車場として利用することができ、その間

の土地を効果的に活用することができます！！

このように駐車場は建物を使用しない土地活用で、様々なタイプの土

地に対応できるのが強みなのです！！

つづく