土地活用としての駐車場経営㉘　～ファミリー向けマンション・アパートの近くで顧客を獲得する～

月極駐車場経営の大事な条件としてニーズがあります！！

駐車場が不足しているような立地であればニーズがあると言えます！！

例えば、駐車場付きマンションやアパートの集合住宅では全戸数分の駐車スペース

があるわけではないので、集合住宅に近い場所での月極駐車場のニーズは

かなりあると考えられます！！

集合住宅の場合、一家で複数台の車を所有しているケースもあるので、近くに駐車場

がなくて困っている事もあるのです！！

月極駐車場経営をする場合は近隣住人がターゲット候補になります！！

一例を挙げると、ファミリー向けのマンションやアパートは月極駐車場の需

要があると言えます！！

部屋数の割には駐車場が少ないマンションやアパートの集合住宅がある場合、近くに

月極駐車場ができれば長期的な利用者を獲得できます！！

一世帯で複数の自動車を保有している家族がいますので、マンションやアパー

トの部屋数と駐車台数を比べることで、月極駐車場経営が上手くいくかの判断

をすることができます！！

また、戸建てが多い住宅街でも1台分の駐車場しかない住宅が多くあれば、月極駐車場

の需要は高いと考えることができます！！

つづく