株式会社アクティバル
2018年04月08日
ブログ
土地活用としての駐車場経営㉘ ~ファミリー向けマンション・アパートの近くで顧客を獲得する~
月極駐車場経営の大事な条件としてニーズがあります!!
駐車場が不足しているような立地であればニーズがあると言えます!!
例えば、駐車場付きマンションやアパートの集合住宅では全戸数分の駐車スペース
があるわけではないので、集合住宅に近い場所での月極駐車場のニーズは
かなりあると考えられます!!
集合住宅の場合、一家で複数台の車を所有しているケースもあるので、近くに駐車場
がなくて困っている事もあるのです!!
ファミリー向けのマンションやアパートの近く
月極駐車場経営をする場合は近隣住人がターゲット候補になります!!
一例を挙げると、ファミリー向けのマンションやアパートは月極駐車場の需
要があると言えます!!
部屋数の割には駐車場が少ないマンションやアパートの集合住宅がある場合、近くに
月極駐車場ができれば長期的な利用者を獲得できます!!
一世帯で複数の自動車を保有している家族がいますので、マンションやアパー
トの部屋数と駐車台数を比べることで、月極駐車場経営が上手くいくかの判断
をすることができます!!
また、戸建てが多い住宅街でも1台分の駐車場しかない住宅が多くあれば、月極駐車場
の需要は高いと考えることができます!!
つづく
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