不動産を売却する前に売主として知っておきたい大切なポイント！　～第5章～

所有している土地や戸建て住宅やマンションなどの

不動産を売却するときには、いったいどのような準備をして、

どのような点に注意をするべきなのでしょうか！？

不動産を売却する前に売主として知っておきたい大切なポイントをシリーズとして

お送りします！

完結編の今回は第５章として「マイホームの買い換え」についてです！！

所有している不動産を売却するだけであれば問題になりませんが、

マイホームを買い換えるときには、売却と購入のどちらかを先にするかの

計画(予定)を決めておくことが大切です！！

結果的にすんなり行く場合もありますが、

どちらを先にするのかによって、スケジュール、資金計画や段取りなどが

大きく変わってしまうこともあります！！

売却と購入が同時にできればいいのですが、

なかなか理想通りにはいかないものです！

様々な問題が絡む場合もあるので、不動産業者に相談して決めたり、

アドバイスを受けてから変更・修正したりしても大丈夫ですが、

最低でも「どのような物件に買い換えたいのか」は

よく検討することが重要です！

買い換えによって新たに購入を希望する不動産が

・新築マンションなのか？

・建売住宅なのか？

・土地を買って注文住宅を建てるのか？

・中古マンションや中古一戸建ての住宅を探すのか？

などです！！

それによって、

・売却を依頼する不動産業者をどうやって選ぶのか？

・売却と購入を同じ不動産業者に任せてよいのか？

・別々の不動産業者に頼むべきか？

といった方向性も変わってくるのです！

不動産を売却する前に売主として知っておきたい大切なポイントをシリーズとして

第１章～５章までお送りしてきました！

不動産売却は自身で不動産のことをよく把握し、不動産業者と密になって売却を

進めることが大事です！！

プロの不動産業者までとは言いませんが、ある程度自分の売却する不動産(商品)を

知っておくことです！！

あとは自分が選んだ不動産会社と連携・共同して不動産の売却活動をするのです！！

 

今回のブログでこのシリーズは終わります！！

ありがとうございました！！