タグ[不動産売却のお役立ち情報] -
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買主が出てきたガラを売主の確認なく勝手に処分・撤去し、費用を売主に請求してきた!? ~不動産売却での事例61~
引き渡し後に地中からコンクリートガラなどが出てきた場合、通常売主さんが処分・撤去します。古屋付き土地売却でのケースで、買主さんが…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/25New! -
コンクリートの杭が隣の敷地にまたがって入って(埋まって)いたケース ~不動産売却での事例60~
前の建物(家など)を解体する際に出た廃材などをそのまま地中に埋めてしまうことがあります。当社の売却事例でも前の建物の杭が埋まってい…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/18New! -
売地(更地)への不法投棄があったケース ~不動産売却での事例59~
空き地となっているような土地(更地)には、雑草が生えたり、ゴミを不法投棄される事があります。実際にあったのですが、売却する土地(更地…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/11New! -
売主に代わって自治会やゴミ集積所(ゴミ捨て場)の確認することがある ~不動産売却での事例59~
当社では、売主さんに代わって自治会やゴミ集積所(ゴミ捨て場)を確認する(調べる)ことがあります。それは、相続などで売主さんが売却する…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/06New! -
固定資産税を分割払いしていた売主から「売却したのに次の年も固定資産税を払っている」と言われたケース ~不動産売却での事例58~
年の途中で不動産を売却しても、固定資産税は、その年の1月1日時点の所有者に課税されます。ただし、不動産売却では、引き渡し日以前が売…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/04New! -
売却物件内にある荷物(残置物)を自分で片付けた売主と業者に頼んで片付けた売主 ~不動産売却での事例57~
不動産売却では、原則として売主さんが物件内にある「残置物(ざんちぶつ)」を片付けて(処分して)、何もない状態で買主さんに引き渡しをし…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/28New! -
月極駐車場にはガラやゴミが埋まっているという話(噂)を聞きます
月極駐車場として使っていた土地を売買することがあります。地中にガラやゴミがあったとしても、駐車場で使うなら何も問題は発生しません…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/16New! -
更地渡しをする土地売却の場合には、建物解体後に試掘(しくつ)をする ~不動産売却での事例56~
更地渡しをする土地の売却には、建物解体後に試掘(しくつ)をします。この試掘(しくつ)は、地中にガラやゴミが埋まっていないかを確認する…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/14New! -
家の解体時に売主から和室の欄間と床柱が欲しいと言われたケース ~不動産売却での事例55~
更地渡しする物件で、家を解体する際に、売主さんから「和室にある欄間と床柱が欲しい」と言われました。この売主さんは家の記念として欄…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/07New!