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コンクリートの杭が隣の敷地にまたがって入って(埋まって)いたケース ~不動産売却での事例60~
前の建物(家など)を解体する際に出た廃材などをそのまま地中に埋めてしまうことがあります。当社の売却事例でも前の建物の杭が埋まってい…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/18New! -
4月~5月中に最低1回は月極駐車場の除草を!! ~アクティバルの月極駐車場管理67~
4月~5月頃には雑草がよく伸びる(生長する)ので、4月~5月中に最低1回は月極駐車場の除草作業をした方が良いと思います。当社では、毎年ゴ…- 駐車場管理日記
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2020/04/17New! -
売地(更地)への不法投棄があったケース ~不動産売却での事例59~
空き地となっているような土地(更地)には、雑草が生えたり、ゴミを不法投棄される事があります。実際にあったのですが、売却する土地(更地…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/11New! -
売主に代わって自治会やゴミ集積所(ゴミ捨て場)の確認することがある ~不動産売却での事例59~
当社では、売主さんに代わって自治会やゴミ集積所(ゴミ捨て場)を確認する(調べる)ことがあります。それは、相続などで売主さんが売却する…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/06New! -
固定資産税を分割払いしていた売主から「売却したのに次の年も固定資産税を払っている」と言われたケース ~不動産売却での事例58~
年の途中で不動産を売却しても、固定資産税は、その年の1月1日時点の所有者に課税されます。ただし、不動産売却では、引き渡し日以前が売…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/04New! -
大型月極駐車場にできた窪み(穴)の補修(穴埋め)作業完了!! ~アクティバルの月極駐車場管理64~
車の出入りが多く、多くの車の移動によって地面が削れて複数の窪み(穴)ができてしまった当社で管理している大型の月極駐車場。先月、窪み…- 駐車場管理日記
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2020/04/02New! -
売却物件内にある荷物(残置物)を自分で片付けた売主と業者に頼んで片付けた売主 ~不動産売却での事例57~
不動産売却では、原則として売主さんが物件内にある「残置物(ざんちぶつ)」を片付けて(処分して)、何もない状態で買主さんに引き渡しをし…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/28New! -
今年も空き地の管理をします!
去年、空き地(土地)の所有者さんから空き地の管理を頼まれました。空き地の管理では、月1回除草作業やゴミ拾いなどを行ってきました。そし…- 空き地管理
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2020/03/27New! -
空き家の管理(外回り点検)業務
家の所有者が不在となってしまい、持ち主さんから空き家の管理(点検)を頼まれました。住む人がいなくなった家の外回りだけですが、定期的…- 空き家管理
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2020/03/26New!