月極駐車場近くの法人が一括借り(契約)をした事例　～アクティバルの月極駐車場管理㉟～

月極駐車場を会社などの法人が借りるケースもあります。

「法人契約」とよく呼びます。

当社で管理している月極駐車場の「法人契約」の1つに、近くの法人(会社)さんが一括で借りて頂いたおかげで、数年間満車の月極駐車場があります。

当社で管理している、ある月極駐車場があります。

当初からオーナーさんは、月極駐車場を検討していました。

砂利敷きの月極駐車場であれば、将来売却する場合に撤去等の費用がほとんど不要になり、月極駐車場の契約者にも退去してもらいやすいというメリットがあると思ったようです。

ところで、このがスタートしてから、近くのお店(会社)がこの月極駐車場を一括で借りたい(契約したい)とのお話が入りました。

お客様と従業員専用の駐車場として使うとのことでした。

それには複数台停められる駐車場が必要だったのです。

たまたま、お店の目の前にこちらの月極駐車場があったのです。

こうして、近くの法人(会社)さんに一括で借りてもらえたので、しばらくの間、満車状態が続いています。

月極駐車場の大事な条件としてニーズがあります。

それは、

〇職場近くの駐車場を借りたい

〇会社で複数台(従業員や来客用)の駐車場を借りたい

から、店舗やオフィス街の近くにあることがニーズの1つとしてあります。

この月極駐車場では、これまで法人一括契約でのトラブルなどはほとんどありません。

万が一トラブルが発生したとしても、法人の営業が日中なので、スムーズな対応が可能です。

また、賃料の滞納がなく、また空きが出ないので、安定した月極駐車場の収入がオーナーさんに入ります。

以上のように、法人の一括借り(契約)で特段困るようなことは起きていません。

法人の一括借り(契約)は、しっかりと行えばメリットの方が多いのです。

 

つづく