月極駐車場の補修で砕石を使う　～実際にあった不動産の相談事例㉔～

砂利敷きの月極駐車場にできた窪みや轍(わだち)ができてしまうことがあります。

そのような場合におススメな補修材として砕石があります。

砕石は、角ばった形をしているのが特徴の石で、砕石で駐車場の穴埋め補修をすることができます。

砕石は、砂利とは違って「砕石が噛み合って固定する」という特徴があり、圧をかけることによって締め固まります。

そのため、固まって散らばらないという事から、月極駐車場にできた窪みや轍(わだち)の穴埋め補修などにおススメです。

一方で砂利は固まらないので、しばらくするとまた窪みや轍ができてしまうため、砂利はおススメしません。 

※こちらのブログを参照下さい。

月極駐車場の一部に窪みや轍ができて困っているというオーナーさんは、ぜひ砕石を使って補修してみてください。

補修手順としては下記の通りです。

①補修箇所に少し多めに砕石を入れる

②砕石を補修箇所が埋まるように広げる

③転圧をする(締め固まる)

③の転圧ですが、砕石を入れただけでは、散らばってしまうこともあるので、足で踏んだり、車でその上を通って締め固めます。

車で行ったり来たりするだけで圧がかかるので、足で踏むよりも確実に締め固めることができます。

また、契約者さんの車の行き来でも自然と圧がかかるので、圧をしっかりかけなければいけないと心配しなくても大丈夫です。

このように手軽できる補修なので、当社では管理している駐車場の補修を当社が補修しています。

「前に砂利を入れてもまたすぐ窪みができてしまったのに、同じように砂利を入れも全然窪みができないのはなぜですか？」

とオーナーさんや契約者さんに聞かれることがよくありますが、砂利ではなく砕石を入れたからです。