月極駐車場の賃料滞納があった場合、滞納者にどのような対処をする！？　　～実際にあった不動産の相談事例㉝～

月極駐車場の問題・トラブルの1つに駐車場賃料の滞納があります。

賃料の滞納があると、滞納者の駐車区画が長く使えなくなってオーナーさんの収入が減り、回収に時間も手間もかかってしまいます。

月極駐車場の賃料滞納があった場合、滞納者にはどのような対処をすればいいのでしょうか？

賃料滞納の理由は、支払いを忘れていたり、長期の旅行・出張や突然の病気で支払えなかったなどがあります。

単純に忘れていただけならまだ良いのですが、支払わない・支払う気がない時は本当に大変です。

支払わない・支払う気がないというのは、滞納があることを連絡しても支払わらず駐車し続けたり、連絡しても繋がらない・連絡が取れないことです。

当社では、管理している月極駐車場の賃料滞納があった場合、

①電話又は手紙による連絡・催促をする

②上記①でも支払いがない(滞納が続く)場合、強制解約の通知を送る

ことをします。

賃料の滞納で被害が大きくなる前に強制的に解約してしまうのです。

賃料滞納による強制解約をしてしまうことで当社の管理している月極駐車場の滞納者は減りました。

当社で管理している月極駐車場では、滞納が続くと駐車場を借りることができないのです。

月極駐車場の賃料滞納は、被害が大きくなる前に早めに対処するのが良いです。