アクティバルのテナントビル
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アクティバルのブログ ーBLOGー
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久しぶりに日曜日休みました
アクティバル中島です。スタッフのスケジュールにより、夏休み・年末年始・ゴールデンウィーク以外、実に何十年かぶりに日曜日休みました。普段水曜日が定休日なので、とても不思議な感じ・・・子供達も変にテンションが高かったようです(笑)普段は水曜日、午後から遊ぶ程度なので普段出来ないことをしようと思います・・・普段出来ないことっ…- アクティバルです
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2019/02/18New! -
住所変更登記費用は譲渡所得での「譲渡費用」になるのか? ~不動産売却での事例㉓~
不動産を売却すると多くの収入が入ります。しかし、収入(売却した金額)の全てが自分の手元に残るものではなく、そこから「譲渡所得」と言う税金が引かれます。ただし、譲渡所得は「収入の全て」ではなくて「収入から、その収入を得るためにかかった費用(「譲渡費用」など)を差し引いた額」にかかります。「収入を得るためにかかった費用」とは…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/02/17New! -
不動産売却事例~「中古住宅売却での勘違い」取得した建物は毎年減価償却されてます~
最近都心では新築の購入価格が高騰し、中古住宅に人気があるとTVや雑誌で見ました。実際、資材の高騰、人件費の高騰により価格帯が上がっていると感じることが多いです。先日、越谷市内に戸建住宅を持っているお客様より売却の相談がありました。Aさん「売却したら手取りで○○万円くらい欲しいと要望が・・・」今売却すれば高く売れると感じたの…- 不動産
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2019/02/16New! -
月極駐車場の管理でも経緯や経過を記録・メモして残しておく・その1 ~アクティバルの月極駐車場管理㉑~
月極駐車場管理でもトラブルにならないようにするためには、経緯・経過をきちんと記録・メモすることが大切です。それは、オーナーさんや借主さんとのやり取りの中で、日時・場所・相手・内容などを記録します。万が一問題が起こってしまった場合、「いつ・どこで・誰が・どうした」という記録があるのとないのとでは全然違います。月極駐車場…- 駐車場管理日記
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2019/02/11New! -
管理している月極駐車場の近くにある月極駐車場が閉鎖してしまうと・・・ ~アクティバルの月極駐車場管理⑳~
ここ数年、当社がある越谷市では月極駐車場の閉鎖が増えています。そして、当社の管理している月極駐車場の近くで月極駐車場が閉鎖すると、急にお問い合わせが殺到することがあります。「借りていた月極駐車場が閉鎖することになり、駐車場を探していますが、駐車場は空いていますか?」- 駐車場管理日記
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2019/02/10New! -
不動産売却事例~土地を売却した時の確定申告~
毎年2月中旬過ぎると「確定申告の時期」が到来します。人によっては毎年行っている人もいるでしょう。今年は2月18日~3月15日の期間で行われます。今回は個人が土地を売却した際の確定申告(所得税)についてです。毎年この時期に見知らぬ方が来社して「ちょっと聞きたいことがあるんだけど」と質問されることが多いのです。アクティバルは「税務…- 不動産
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2019/02/10New! -
市街化調整区域の空き家を売却する ~空き家の売却で実際にあった事例⑨~
「市街化調整区域」という言葉を聞いたことはありますか?「市街化調整区域」を簡単に説明すると、「市街地=市街化区域」で「市街地以外の郊外=市街化調整区域」で、田舎と呼ばれるような地域は市街化調整区域が多いです。ところで、市街化調整区域は生活に不便だったり、不利な条件が多いことから安く売りに出されることがあるのですが、市街化…- 空き家の売却事例
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2019/02/09New!
地元の越谷をもっと有名・元気にしたい!! -KOSHIGAYA LOVE-
当社のある埼玉県越谷市は、県の南東部にある人口約34万人の都市です。
人口はさいたま市、川口市、川越市に次いで県内第4位。
越谷市は元荒川、中川、綾瀬川など、多くの河川が流れていることから、
「水郷こしがや」と呼ばれています。
そんな越谷をもっともっと有名・元気にするために、
当社では、越谷の魅力・情報をブログなどで発信します。
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不動橋こいのぼりフェスティバル中止ですが・・・
毎年昭和の日(4月29日)に開催され、今年度も令和3(2021)年4月29日(木・祝)に開催予定だった「不動橋こいのぼりフェスティバル」は、残念な…- 越谷インフォメーション
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2021/04/22New! -
こしがや愛されグルメ
越谷で愛されている「手みやげ品」やおススメしたい「飲食店メニュー」など、越谷の魅力あるグルメを「こしがや愛されグルメ」として認証…- 越谷インフォメーション
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2021/04/01New! -
令和3年4月1日から越谷市の洪水ハザードマップが新しくなります!!
越谷市は、河川が大雨によって氾濫した場合に想定される浸水状況・避難所などの避難情報をまとめた「越谷市洪水ハザードマップ」がありま…- 越谷インフォメーション
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2021/03/27New! -
第27回越谷梅林公園梅まつりは中止です
越谷梅林公園の約20,000平方メートルの敷地内では、白加賀・梅郷・紅梅・晩白加賀おくしろかがなど約40種300本の梅の木が毎年可憐な花をつ…- 越谷インフォメーション
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2021/03/11New! -
ガーヤちゃんの蔵屋敷の東北フェア2021
越谷市の観光物産拠点施設「ガーヤちゃんの蔵屋敷」で「東北フェア2021」が開催されます。東北フェア2021では、岩手県大船渡市、宮城県東…- 越谷インフォメーション
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2021/03/04New! -
令和3年北越谷桜まつりは中止となってしまいました
例年3月下旬から4月中旬頃までの期間に開催している令和3年の北越谷桜まつりは新型コロナウイルス感染拡大の影響により中止となってしまい…- 越谷インフォメーション
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2021/02/18New!
関連・提携企業 ーPARTNERー
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たばこ専門店 コンパル
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人材派遣 オー・エス・イー
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わかば登記事務所