アクティバルのテナントビル
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アクティバルのブログ ーBLOGー
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月極駐車場の管理でも経緯や経過を記録・メモして残しておく・その1 ~アクティバルの月極駐車場管理㉑~
月極駐車場管理でもトラブルにならないようにするためには、経緯・経過をきちんと記録・メモすることが大切です。それは、オーナーさんや借主さんとのやり取りの中で、日時・場所・相手・内容などを記録します。万が一問題が起こってしまった場合、「いつ・どこで・誰が・どうした」という記録があるのとないのとでは全然違います。月極駐車場…- 駐車場管理日記
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2019/02/11New! -
管理している月極駐車場の近くにある月極駐車場が閉鎖してしまうと・・・ ~アクティバルの月極駐車場管理⑳~
ここ数年、当社がある越谷市では月極駐車場の閉鎖が増えています。そして、当社の管理している月極駐車場の近くで月極駐車場が閉鎖すると、急にお問い合わせが殺到することがあります。「借りていた月極駐車場が閉鎖することになり、駐車場を探していますが、駐車場は空いていますか?」- 駐車場管理日記
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2019/02/10New! -
不動産売却事例~土地を売却した時の確定申告~
毎年2月中旬過ぎると「確定申告の時期」が到来します。人によっては毎年行っている人もいるでしょう。今年は2月18日~3月15日の期間で行われます。今回は個人が土地を売却した際の確定申告(所得税)についてです。毎年この時期に見知らぬ方が来社して「ちょっと聞きたいことがあるんだけど」と質問されることが多いのです。アクティバルは「税務…- 不動産
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2019/02/10New! -
市街化調整区域の空き家を売却する ~空き家の売却で実際にあった事例⑨~
「市街化調整区域」という言葉を聞いたことはありますか?「市街化調整区域」を簡単に説明すると、「市街地=市街化区域」で「市街地以外の郊外=市街化調整区域」で、田舎と呼ばれるような地域は市街化調整区域が多いです。ところで、市街化調整区域は生活に不便だったり、不利な条件が多いことから安く売りに出されることがあるのですが、市街化…- 空き家の売却事例
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2019/02/09New! -
月極駐車場管理~自社でやるぞ!~「除草管理編②」
今まで業者から出てきた見積をただ請求してばかりでした・・・オーナーは少し構えています(それも当然ですね・・・)早速、経緯を説明しながら現場の現状を写真で確認していただきます。オーナー「(背の高くなった雑草が生えた駐車場の写真を見ながら)こんなになってるの!これじゃ借りてくれてもらえなくなるよ。」アクティバル「申し訳ございせ…- アクティバルです
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2019/02/08New! -
月極駐車場管理~自社でやるぞ!~「除草管理編①」
いつも読んでいただき、ありがとうございます。除草管理・駐車場ロープ張り・駐車場内の窪みの復旧工事等の記事を掲載してますが、今から十数年前に工事業者から提示された見積に不信感を覚えたのがキッカケでした。そもそも除草管理・駐車場ロープ張り・駐車場内の窪み復旧工事等のような規模の小さい仕事を受けてくれる業者はそうそういませ…- 不動産
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2019/02/07New! -
月極駐車場の1ヶ月だけの短期契約が増えてきた!? ~アクティバルの月極駐車場管理⑲~
最近、当社で管理している月極駐車場の1ヶ月の短期契約が増えてきました。なぜ、1ヶ月なのかというと自宅のリフォーム工事や外構工事で自宅の駐車場が使えなくなり、工事期間の1ヶ月だけ借りたいというのです。当社の管理している月極駐車場では、短期契約が可能で、通常の短期契約よりも短い1ヶ月でもお貸しできます。- 駐車場管理日記
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2019/02/05New!
地元の越谷をもっと有名・元気にしたい!! -KOSHIGAYA LOVE-
当社のある埼玉県越谷市は、県の南東部にある人口約34万人の都市です。
人口はさいたま市、川口市、川越市に次いで県内第4位。
越谷市は元荒川、中川、綾瀬川など、多くの河川が流れていることから、
「水郷こしがや」と呼ばれています。
そんな越谷をもっともっと有名・元気にするために、
当社では、越谷の魅力・情報をブログなどで発信します。
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越谷でカラスが増えている!?
当社のある埼玉県越谷市では、最近カラスが増加したため、カラスによる被害が増えているそうです。先日、越谷で増えているカラスの模様が…- 越谷インフォメーション
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2022/05/27New! -
不動橋のこいのぼり(越谷市)
越谷市にある不動橋付近では、毎年4月下旬頃になると大小様々なこいのぼりが飾られます!!こいのぼりが並んで泳ぐ姿は、きれいで見ごたえが…- 越谷インフォメーション
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2022/04/22New! -
「ブールマニエ」さんのテイクアウトメニュー「ブールマニエ 特製弁当」
今日の昼食は、越谷市赤山町にある越谷の隠れ家フレンチのお店「ブールマニエ」さんでテイクアウトした「ブールマニエ特製弁当」でした!!- 越谷のお店
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2022/04/21New! -
日本テレビの「月曜から夜ふかし」に越谷市が出ます!!
越谷市のホームページによると、今日4月18日(月)22時から放送の日本テレビ「月曜から夜ふかし」に越谷市が出るとの事です!!詳しい内容はわ…- 越谷インフォメーション
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2022/04/18New! -
東武健康ハイキングの越谷市コース
東武鉄道各駅から市内の名所や観光スポットを歩いてめぐる「東武健康ハイキング」のお知らせです!!越谷駅から越谷市内の観光スポットをめ…- 越谷インフォメーション
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2022/03/31New! -
越谷アルファーズがB1ライセンスを取得!!
越谷市をホームタウンとするプロバスケットボールクラブ「越谷アルファーズ」がB.LEAGUEから2022-23シーズンB1ライセンスの交付が決まりま…- 越谷インフォメーション
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2022/03/11New!
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