狭い(小さい)土地を利用した月極駐車場　～アクティバルの月極駐車場管理88～

狭い・小さい土地でも月極駐車場として土地を活用することは可能です。

「狭い(小さい)と使い道がない」と思うかもしれませんが、狭い・小さい土地を貸駐車場にしたケースがあります。

土地の形状にもよるかと思いますが、狭い・小さい土地であっても月極駐車場にすることができる場合があります。

ただし、狭い敷地に貸駐車場を作る場合、車の配置に注意する必要があります。

多くの車を停められるような配置にしてしまう(区画を狭くする)と、利用者が車を停めるのが大変になって減ってしまう恐れがあります。

そのため、ある程度の台数を確保しながら、駐車場内で車が動きやすく、ドアの開閉で他の車とぶつからないなどと、うまく配置するのが良いです。

当社で管理している月極駐車場の中に土地の広さが約20坪で、総台数3台の駐車場があります。

この駐車場は、下の写真のように車を並べて3台の駐車スペースを確保しています。

この駐車場は、立地も関係していると思いますが、いつも満車です。

オーナーさんは、狭く・小さい土地でもうまく活用して収益を出しています。

なお、狭い土地の駐車場は、除草などの管理業務の負担が小さいこともメリットです。