株式会社アクティバル
アクティバルの地元越谷・不動産売却・月極駐車場管理等のブログ
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月極駐車場に早くも雑草が！！ ～アクティバルの月極駐車場管理114～
雑草が生え始めるのが年々早くなっているような気がします。全ての月極駐車場ではないのですが、早くも雑草が生え伸びていて驚きました。当社では、毎年ゴールデンウィーク前に除草作業をスタートしているのですが、今年は…- 駐車場管理日記
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2021/03/26New! -
固定資産税・都市計画税の税額が確定する前の清算 ～不動産売却での事例94～
不動産売買では、売主と買主で売買があった年の固定資産税と都市計画税を負担し合います。ただし、固定資産税の通知が来るのは、毎年4月～5月頃なので、決済日(引き渡し日)が税額が確定していないことがあります。このよう…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/03/25New! -
キッチン用品・金物の販売 ―週貸店舗のご利用事例⑧―
越谷市赤山町の当社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」にある「週貸店舗」は、1週間貸しの店舗(ウィークリーショップ・レンタルスペース・短期貸し店舗)です。「週貸店舗」をキッチン用品・金物の販売でご利用頂いた事があり…- ア・ス・ヴェルデ週貸店舗
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2021/03/23New! -
自宅の空きスペースを月極駐車場として貸している契約が再延長に！ ～アクティバルの月極駐車場管理113～
自宅の空きスペースを短期間月極駐車場(貸駐車場)として貸しているオーナーさんがいます。1度期間の延長があり、延長後の契約期間が終わるところでしたが、契約再延長となりました。- 駐車場管理日記
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2021/03/22New! -
建物の解体後の土地(更地)に雑草が！！ ～不動産売却での事例93～
売主さん側で建物を解体して引き渡すことがあります(更地渡し)。建物解体後の土地というのは、何もないきれいな土地(更地)を想像する方が多いと思います。しかし、建物の解体後は、しばらく経つと雑草が生えてきます。建物…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/03/18New! -
短期契約で人気がある月極駐車場 ～アクティバルの月極駐車場管理112～
当社で管理している月極駐車場の中で短期で人気の駐車場があります。普通は、1年以上の長期の契約期間で駐車場を借りるのですが、数ヶ月間の短期のニーズが高い駐車場があるのです。- 駐車場管理日記
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2021/03/15New! -
マスクの販売 ―週貸店舗のご利用事例⑦―
越谷市赤山町の当社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」にある「週貸店舗」は、1週間貸しの店舗(ウィークリーショップ・レンタルスペース・短期貸し店舗)です。以前、単発でありましたが、マスクの販売で「週貸店舗」をご利用…- ア・ス・ヴェルデ週貸店舗
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2021/03/14New! -
不動産売却で売主の必要書類となるのは、登記済権利証(登記識別情報)？登記簿謄本(登記事項証明書)？ ～不動産売却での事例92～
登記済権利証(登記識別情報)は、「その不動産を所有している人がその不動産を売ります」と不動産の所有者であることを確認するための書類の1つです。登記簿謄本(登記事項証明書)は、「この不動産を所有している人はこの人で…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/03/13New! -
賃料滞納による強制解約 ～アクティバルの月極駐車場管理111～
月極駐車場の問題・トラブルの1つに駐車場賃料の滞納があります。賃料の滞納は、オーナーさんの収入が減り、回収に時間も手間もかかり、滞納者の駐車区画が長く使えなくなります。- 駐車場管理日記
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2021/03/12New! -
第27回越谷梅林公園梅まつりは中止です
越谷梅林公園の約20,000平方メートルの敷地内では、白加賀・梅郷・紅梅・晩白加賀おくしろかがなど約40種300本の梅の木が毎年可憐な花をつけ、毎年3月上旬には、梅まつりが開催され、地元大袋地区の団体による催しや模擬店…- 越谷インフォメーション
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2021/03/11New!
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