アクティバルのテナントビル
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アクティバルのブログ ーBLOGー
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不動産売却事例~不動産相続手続きをしてない?②~
約束の日を迎え、事務員Aさんとご主人がご一緒に来社。今回の経緯を確認させていただきます。アクティバル「現在のお住まいは誰の名義なのですか?」ご主人「亡くなった父親の名義です」お父さんは亡くなって4年ほど経っています。亡くなった当時、役所等に必要な届け出等はしたそうです。※届け出をする際の戸籍謄本は最新のもで対応可です。ま…- 不動産
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2019/01/28New! -
不動産売却事例~不動産相続手続きをしてない?①~
アクティバルです。いつも読んでいただき、誠にありがとうございます。アクティバルには一癖も二癖もある不動産の相談が多いのです・・・(苦笑)先日「相続セミナー」を開催するにあたり、初めての開催でしたので、お世話になっているところに「セミナーやるのできてください」と挨拶がてらお邪魔した時のことです。越谷市にある知り合いの会社…- 不動産
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2019/01/27New! -
賃料滞納やゴミ放置の対応に苦労した月極駐車場オーナーさん自主管理の失敗話 ~アクティバルの月極駐車場管理⑰~
月極駐車場のオーナーさんから聞いた実際の話です。以前、このオーナーさんは所有している月極駐車場をご自身で(自分で)管理していました(自主管理)。ところが、利用者の賃料の滞納、駐車スペースへのゴミ放置など、月極駐車場の自主管理で大変な思いをしたようです。- 駐車場管理日記
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2019/01/26New! -
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?~結末
早速測量会社に依頼し、道路に接している方の測量と道路の位置や寸法を図面に落とし込んでいただきました。場所によっては将来困らないようにと土地を家の部分・道路使用分と分けておきます。各人が署名捺印し保管することになり一件落着です・・・売却の話はどうなったかと言いうと・・・売却の話自体はなくなり、売主様も売却は先に延ばそう…- アクティバルです
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2019/01/25New! -
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?④
役所にて「ただし書き道路」と言われましたが、当時の書類等(利用者・所有者の取り交した書類)がありませんでした。役所ではあまりにも古い書類は、保管していない場合があります。今後のためにも「協定書」を作ってはどうかと、知り合いの不動産関係者に相談した際教えていただき、私自身もその通りだと思い早速行動します。知人の紹介の方だ…- アクティバルです
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2019/01/24New! -
不動産売却事例~「ただし書き道路?」家の前にある道路は建築基準法上の道路じゃなかった?③
一つ目の問題、それは銀行が融資をしない又は希望通りの融資額がおりないというケースです。銀行としては建築が出来ない又は将来的にできなくなるかもしれない土地ですから、当然、担保価値が非常に低いと判断されます。- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/01/22New! -
2019年1月のア・ス・ヴェルデ管理業務!! ~テナントビルのオーナー業務⑨~
今日は今年初となる自社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」の1月管理業務でした!!今回の管理業務内容は・・・①ア・ス・ヴェルデⅢにある排水溝のふたの付け替え②ア・ス・ヴェルデ駐車場のフェンス(網部分)補修でした!!- テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」
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2019/01/21New!
地元の越谷をもっと有名・元気にしたい!! -KOSHIGAYA LOVE-
当社のある埼玉県越谷市は、県の南東部にある人口約34万人の都市です。
人口はさいたま市、川口市、川越市に次いで県内第4位。
越谷市は元荒川、中川、綾瀬川など、多くの河川が流れていることから、
「水郷こしがや」と呼ばれています。
そんな越谷をもっともっと有名・元気にするために、
当社では、越谷の魅力・情報をブログなどで発信します。
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ガーヤちゃんの蔵屋敷が来店者10万人を達成!!
越谷市の魅力を発信する越谷の観光物産施設のガーヤちゃんの蔵屋敷!!ついに来店者数10万人を達成しました!!- 地元・越谷の魅力をお届けします
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2018/03/30New! -
ドラマ越谷サイコーの再放送が決定!!
2月28日(水)にNHKBSプレミアムで放送された越谷が舞台のドラマ「越谷サイコー」が好評につき再放送が決定しました!!再放送は4月14日(土)午…- 越谷・街の情報
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2018/03/29New! -
越谷ふあり!! ~こしがやブランド認定品⑩~
久々のこしがやブランドブログです!!今回は米菓桃の家さんの「越谷ふあり」のご紹介です!!新食感でやみつきになるほどのおいしいせんべい…- こしがやブランド認定品
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2018/03/25New! -
北越谷桜まつり!!
越谷が誇るお花見スポット&桜の名所である北越谷の元荒川堤!!この元荒川沿いに咲く約350本のソメイヨシノはとても見応えがあり、きれいで…- 越谷・街の情報
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2018/03/23New! -
MIX COMBO《ミックスコンボ》
当社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」テナントのダンススクール「GOODTIMES」さんの新着イベント情報です!!5月4日(金)に越谷サンシティホ…- イベント情報
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2018/03/22New! -
越谷でNHKのど自慢の開催です!!
越谷市では市制60周年を記念して、7月22日(日)にサンシティ越谷市民ホールで「NHKのど自慢」を開催する事が決まりました!!越谷市でのNHKの…- 越谷・街の情報
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2018/03/19New!
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たばこ専門店 コンパル
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