株式会社アクティバル
アクティバルの地元越谷・不動産売却・月極駐車場管理等のブログ
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今日は越谷で雪！！
今日1月28日(木)に越谷で午後雪が降りました!!最初はみぞれでしたが、その後、本格的な雪に変わりました!!- 越谷・街の情報
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2021/01/28New! -
今年も月極駐車場の短期契約が多くなる時期になりました！！ ～アクティバルの月極駐車場管理104～
当社で管理している月極駐車場は、短期契約(短期で借りること)ができます。今年も工事関係で月極駐車場の短期契約が多い時期になりました。- 駐車場管理日記
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2021/01/26New! -
不動産を売却した後の空となった権利証 ～不動産売却での事例89～
不動産売却に必要な書類の1つとして権利証と呼ばれている書類があります。この書類は不動産を売却して所有権が移転した後は普通使うことはありません。売却後は、所有権という権利が売主さんから無くなり、買主さんが所有権…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/01/25New! -
引き渡し前の空の状態 ～不動産売却での事例88～
家を売却をする場合、原則として何もない空の状態で引き渡します。これは、売主さんの荷物やゴミなどの不用品が残っている場合に売主さんが引き渡しまでに処分することになります。- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/01/23New! -
近くの月極駐車場が閉鎖してしまう ～アクティバルの月極駐車場管理103～
何かしらの事情で月極駐車場が閉鎖になることがあります。「借りていた月極駐車場が閉鎖することになり、駐車場を探しています。駐車場空いていますか?」と、当社で管理している月極駐車場近くの月極駐車場が閉鎖すると、空…- 駐車場管理日記
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2021/01/22New! -
住所変更登記と抵当権抹消登記の登記費用は「譲渡費用」に含まれるか！？ ～実際にあった不動産の相談事例⑯～
不動産を売却すると、売却金額(収入)全てが入るのではなく、「譲渡所得」という税金が引かれます。しかし、譲渡所得は「収入の全て」ではなく、「収入から、その収入を得るためにかかった費用(「譲渡費用」など)を差し引い…- 実際にあった不動産相談事例
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2021/01/21New! -
成年後見人制度を使った市街化調整区域の不動産売却 ～不動産売却での事例87～
親が認知症になってしまったため、市街化調整区域の親名義の実家を親が生きている間に売却したいと考えている方がいると思います。親が認知症になった場合でも、成年後見制度を利用して親名義の市街化調整区域の不動産を売…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/01/19New! -
月極駐車場の補修依頼 ～アクティバルの月極駐車場管理102～
当社で管理している月極駐車場(砂利敷き)の補修依頼をオーナーさんから受けました。補修ですが、駐車場に窪み(穴)ができてしまったため、穴埋め作業をします。- 駐車場管理日記
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2021/01/17New! -
売り時を逃してしまう ～不動産売却での事例86～
不動産を売却した方の中には、高い価格や良い条件で売るタイミングを逃してしまった方もいると思います。もっと高く良い条件で売却できたはずなのに、後悔が残る売却となってしまったことがあるかと思います。- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/01/16New! -
自宅の空いているスペースを月極駐車場として貸している契約期間が延長に！ ～アクティバルの月極駐車場管理101～
短期間ですが、自宅の空きスペースを月極駐車場(貸駐車場)として貸しているオーナーさんがいます。そして、従来の契約期間が終わるところでしたが、契約延長となったのです。- 駐車場管理日記
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2021/01/14New!
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