タグ[売却事例] -
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後から建物に接続して作られたバイク小屋は登記しければならないのか? ~不動産売却での事例95~
住宅やビルは、不動産登記法上の「建物」であり、新築した場合は、登記をしなければなりません。しかし、住宅とは違う物置やガレージは、…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/04/03New! -
固定資産税・都市計画税の税額が確定する前の清算 ~不動産売却での事例94~
不動産売買では、売主と買主で売買があった年の固定資産税と都市計画税を負担し合います。ただし、固定資産税の通知が来るのは、毎年4月~…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/03/25New! -
建物の解体後の土地(更地)に雑草が!! ~不動産売却での事例93~
売主さん側で建物を解体して引き渡すことがあります(更地渡し)。建物解体後の土地というのは、何もないきれいな土地(更地)を想像する方が…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/03/18New! -
建物を壊して更地なのに登記簿に建物の登記が残っている!? ~不動産売却での事例91~
家(建物)がなくなったとしても建物の滅失登記をしなければ、登記簿上の建物はそのまま残ってしまいます。そのため、家を取り壊して、家が…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/02/20New! -
偶然にも色々と不思議な「ご縁」があった不動産売却 ~不動産売却での事例90~
時に不動産には不思議な「ご縁」があります。そして、不動産での縁には、人の縁や繋がりといった事を感じることがあります。不動産売却で…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/02/13New! -
不動産を売却した後の空となった権利証 ~不動産売却での事例89~
不動産売却に必要な書類の1つとして権利証と呼ばれている書類があります。この書類は不動産を売却して所有権が移転した後は普通使うことは…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/01/25New! -
引き渡し前の空の状態 ~不動産売却での事例88~
家を売却をする場合、原則として何もない空の状態で引き渡します。これは、売主さんの荷物やゴミなどの不用品が残っている場合に売主さん…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/01/23New! -
成年後見人制度を使った市街化調整区域の不動産売却 ~不動産売却での事例87~
親が認知症になってしまったため、市街化調整区域の親名義の実家を親が生きている間に売却したいと考えている方がいると思います。親が認…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/01/19New! -
売り時を逃してしまう ~不動産売却での事例86~
不動産を売却した方の中には、高い価格や良い条件で売るタイミングを逃してしまった方もいると思います。もっと高く良い条件で売却できた…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/01/16New!