タグ[売却事例] -
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隣の水道管と下水管が売却する土地を通っていて役所の図面と違う!? ~不動産売却での事例112~
水道管や下水管は、通常敷地の前面道路にある本管から敷地内に引いてきます。しかし、隣の水道管と下水管が売却する土地を通っていた事が…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/12/05New! -
土地の境界があと数センチズレていたら・・・ ~不動産売却での事例111~
土地を売却する際には、売主さんは買主さんに土地の境界を明示することが必要で、境界が不明な場合などは境界の確定をします。その場合に…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/11/27New! -
相続した土地と私道で私道の相続登記をしていなかった ~不動産売却での事例110~
不動産の所有者が亡くなった際、亡くなった所有者の不動産を相続人が把握していない(できていない)ことがあります。代表的なのものとして…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/11/13New! -
決済(引き渡し)までに建物の滅失登記が終わらない(完了しない)!? ~不動産売却での事例109~
不動産の売買でよく見かける「更地渡し」とは、建物(家)を解体した後に更地で引き渡す事です。また、建物を解体したら建物の滅失登記を完…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/10/30New! -
お隣の物置の一部が越境 ~不動産売却での事例108~
不動産での越境は、建物や樹木などの一部が境界線を越えている状態を言います。建物の屋根や雨樋、物置、ブロック塀、樹木などが越境して…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/10/23New! -
地中からコンクリート杭が出てきた!? ~不動産売却での事例107~
土地を売却する場合、地中埋設物(ちちゅうまいせつぶつ)が問題となります。この地中埋設物というのは、文字通り地中に埋まっている物です…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/10/16New! -
地中にあったのは、ガラではなく、「ずり」だった!? ~不動産売却での事例106~
地中からガラ(コンクリートガラ)などが出てくることがあります。しかし、このような地中埋設物は、実際に地中を掘ってみないとわからない…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/09/19New! -
売却する物件に「竜巻」の被害があった場合、告知する義務はあるのか? ~不動産売却での事例105~
最近は、大雨や台風など多くの自然災害が発生していますが、このような自然災害の予測は大変難しいものです。それでも、不動産を売却する…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/09/11New! -
解体業者とご近所への解体前の挨拶回り ~不動産売却での事例104~
家を解体して売却することがあります。ただ、家を壊すということは、売主さんだけのことではなく、解体でご近所との関係が悪くなってはい…- 不動産売却のお役立ち情報
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2021/09/04New!