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売地(更地)への不法投棄があったケース ～不動産売却での事例59～
空き地となっているような土地(更地)には、雑草が生えたり、ゴミを不法投棄される事があります。実際にあったのですが、売却する土地(更地…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/11New! -
売主に代わって自治会やゴミ集積所(ゴミ捨て場)の確認することがある ～不動産売却での事例59～
当社では、売主さんに代わって自治会やゴミ集積所(ゴミ捨て場)を確認する(調べる)ことがあります。それは、相続などで売主さんが売却する…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/06New! -
固定資産税を分割払いしていた売主から「売却したのに次の年も固定資産税を払っている」と言われたケース ～不動産売却での事例58～
年の途中で不動産を売却しても、固定資産税は、その年の1月1日時点の所有者に課税されます。ただし、不動産売却では、引き渡し日以前が売…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/04/04New! -
売却物件内にある荷物(残置物)を自分で片付けた売主と業者に頼んで片付けた売主 ～不動産売却での事例57～
不動産売却では、原則として売主さんが物件内にある「残置物(ざんちぶつ)」を片付けて(処分して)、何もない状態で買主さんに引き渡しをし…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/28New! -
売却する空き家の隣が所有者不明の空き家で、所有者が分かっても関わりを拒否されたケース ～空き家の売却で実際にあった事例⑮～
売却する空き家の隣に空き家があることで、困ることがあると思います。さらに隣が空き家だけでなく、空き家の持ち主が誰か分からず、また…- 空き家の売却事例
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2020/03/20New! -
更地渡しをする土地売却の場合には、建物解体後に試掘(しくつ)をする ～不動産売却での事例56～
更地渡しをする土地の売却には、建物解体後に試掘(しくつ)をします。この試掘(しくつ)は、地中にガラやゴミが埋まっていないかを確認する…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/14New! -
家の解体時に売主から和室の欄間と床柱が欲しいと言われたケース ～不動産売却での事例55～
更地渡しする物件で、家を解体する際に、売主さんから「和室にある欄間と床柱が欲しい」と言われました。この売主さんは家の記念として欄…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/03/07New! -
売却する土地に残っていた井戸の埋め戻しと井戸のお祓いをしたケース ～不動産売却での事例54～
売却する土地に井戸が残っていることがあります。敷地内に井戸がある場合には、井戸の埋め戻しと井戸のお祓いをします。- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/02/29New! -
売地に馬頭観音の石碑！？ ～不動産売却での事例53～
売地の敷地内に馬頭観音の石碑がありました。普段は、あまり馴染みのない馬頭観音の石碑。売地の敷地内に馬頭観音の石碑があるのは、最初…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/02/27New!