株式会社アクティバル
アクティバルの地元越谷・不動産売却・月極駐車場管理等のブログ
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不動産を売却した後の空の権利証を残す？処分・破棄する？ ～不動産売却での事例153～
不動産売却で売主さんの必要な書類の1つとして「権利証」と呼ばれている書類があります権利証は不動産を売却して所有権が移転した後に使うことはありません。不動産の売却後は、売主さんから所有権という権利が無くなり、買…- 不動産売却のお役立ち情報
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2023/02/04New! -
土地を月極駐車場として活用してから売却する ～アクティバルの月極駐車場管理201～
月極駐車場は、将来土地を売却するのに向いている土地活用方法の1つです。月極駐車場として土地を活用し、その後に月極駐車場の土地を売却することがよくあります。- 駐車場管理日記
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2023/02/03New! -
住所変更登記と抵当権抹消登記の登記費用は「譲渡費用」になる！？ ～不動産売却での事例152～
不動産を売却すると「譲渡所得」という税金がかかります。譲渡所得は、売却代金から土地や建物を売るために直接かかった費用(「譲渡費用」など)を差し引いて計算します。それでは、住所変更登記や抵当権抹消登記の登記費用…- 不動産売却のお役立ち情報
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2023/01/28New! -
2023年1月2回目のア・ス・ヴェルデ管理業務！！ ～テナントビルのオーナー業務94～
今日は、越谷市赤山町の自社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」の管理業務でした!!1月2回目のア・ス・ヴェルデ管理業務です!今日の管理業務は・・・①ア・ス・ヴェルデホールの点検②ア・ス・ヴェルデⅢ共用スペースの掃除③ア・…- テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」
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2023/01/23New! -
売り時を逃してしまい、売りたくても売れない物件に・・・ ～不動産売却での事例151～
不動産の売却では、高い価格や良い条件が来るのを待っていると売るタイミングを逃してしまう場合があります。売り時を逃すとズルズルと引きずられてしまい、「あの時売っておけば良かった」と後悔が残る売却となってしまう…- 不動産売却のお役立ち情報
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2023/01/21New! -
交通量が少ないエリアは月極駐車場に向いていないのか！？ ～実際にあった不動産の相談事例㉜～
月極駐車場を始めるにあたり、駐車場としてのニーズがあるのかを調査します。それでは、田舎など交通量が少ない地域は駐車場としてのニーズがなく、月極駐車場に向いていないのでしょうか!?- 実際にあった不動産相談事例
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2023/01/20New! -
2023年1月今年最初のア・ス・ヴェルデ管理業務！！ ～テナントビルのオーナー業務93～
先週は、越谷市赤山町にある自社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」の管理業務でした!!2023年最初のア・ス・ヴェルデ管理業務です!!今回のア・ス・ヴェルデ管理業務では・・・①ア・ス・ヴェルデⅡ・Ⅲの排水溝掃除②ア・ス・ヴ…- テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」
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2023/01/16New! -
契約時にあった権利証が無くなる！？ ～不動産売却での事例150～
不動産を売却する際の売主さんが用意するものとして「権利証(登記済証)」があります。「権利証」は売主さん自身が不動産の登記名義人(所有者)であることを証明する書類として必要となります。ただ、以前に契約時にあった権…- 不動産売却のお役立ち情報
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2023/01/14New! -
2023年(令和5年)の新年も地元越谷の久伊豆神社からスタートです！！
新年明けましておめでとうございます。アクティバルは、本日2023年(令和5年)1月5日(木)より新年の業務となりました。本年も何卒宜しくお願い申し上げます。今日は、地元越谷の久伊豆神社へ参拝に行きました。- アクティバルです
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2023/01/05New! -
2022年12月今年最後のア・ス・ヴェルデ管理業務！！ ～テナントビルのオーナー業務92～
昨日は、越谷市赤山町にある自社テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」の管理業務でした!!2022年最後のア・ス・ヴェルデ管理業務です!!今回のア・ス・ヴェルデ管理業務では・・・①ア・ス・ヴェルデテナント駐車場の穴埋め補修②…- テナントビル「ア・ス・ヴェルデ」
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2022/12/27New!
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