タグ[不動産売却のお役立ち情報] -
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相続登記をしていなかった家を取り壊して、相続登記しないで建物の滅失登記ができたケース ~不動産売却での事例80~
家が亡くなった人の名義となっているまま、家を取り壊した(解体した)場合、亡くなった人の名義のまま相続人から建物の滅失登記を申請する…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/10/15New! -
隣のカーポートの雨どいが一部越境していたケース ~不動産売却での事例79~
不動産での越境は、売却する際などに越境が分かることが多くあります。ただ、当面は越境の支障がなく、将来的に越境が解消すればよいとさ…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/10/13New! -
更地渡しで解体時にブロック塀を「一部」残してほしい ~不動産売却での事例78~
土地売却の引き渡しに「更地渡し」があります。これは、買い手が決まった後や契約後に家(建物)などを解体して更地で引き渡すことです。更…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/10/10New! -
隣の家からも売却する土地からもガラが出てきた!? ~不動産売却での事例77~
地中埋設物は、地中にあるので、簡単に発見・確認できないから厄介です。地中埋設物の例としてよく出てくるのがガラ(コンクリートガラ)で…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/09/20New! -
売主・買主の両者又は一方が都合により契約に出席できない場合の持ち回り契約 ~不動産売却での事例76~
不動産の売買契約は、通常当事者である売主さん・買主さん・不動産仲介会社が集まって行います。そして、契約では売買契約書の読み合わせ(…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/08/25New! -
売り出し(売却)中の土地(更地)の管理 ~不動産売却での事例75~
家などが建っていない土地(更地)は、売り出している時に管理を怠って放置されてしまうことがあります。それは、土地だけの管理は手間がか…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/08/22New! -
登記を変更することなく、数回引っ越し(住所移転)をしていた売主 ~不動産売却での事例74~
売主さんが登記上の住所から引っ越しをしていることがあります。その場合に不動産を売却するには、買主さんへの売買による所有権移転登記…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/08/01New! -
お隣が「売主がコンクリート境界杭を勝手に動かした」と言ってきたケース ~不動産売却での事例73~
不動産売却でのトラブルで代表的なものとして境界トラブルがあります。普段は境界が問題になることがなくても、実際に測量の場面になると…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/07/25New! -
土地の売り出し中にお隣から測量の立ち合い(境界の確認)を頼まれたケース ~不動産売却での事例72~
お隣から土地の測量(境界確認)に立ち会ってほしいと頼まれることがあると思います。当社の売却事例では、土地の売り出し中にお隣から測量…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/07/24New!