タグ[不動産売却のお役立ち情報] -
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売主も所有権移転登記費用を払う(負担する)！？ ～不動産売却での事例83～
不動産売買では、売買代金の支払いや物件の引き渡しと同時に所有権移転登記の申請をします。所有権移転登記の申請で発生するのが司法書士…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/11/28New! -
雑草が生えた更地(売地)の草刈り ～不動産売却での事例82～
以前、当社が越谷市にある土地(更地)の草刈りをしました。高齢で遠方に住んでいる売主さんが自分で草刈り作業をするのは難しいので、当社…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/10/22New! -
昔買った中古住宅の売却で地中からコンクリートガラが出てきたケース ～不動産売却での事例81～
以前に買った中古住宅を古家付土地として売却し、次に買った買主さんが新築の工事をする際に地中にコンクリートガラなどが埋まっているこ…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/10/17New! -
相続登記をしていなかった家を取り壊して、相続登記しないで建物の滅失登記ができたケース ～不動産売却での事例80～
家が亡くなった人の名義となっているまま、家を取り壊した(解体した)場合、亡くなった人の名義のまま相続人から建物の滅失登記を申請する…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/10/15New! -
隣のカーポートの雨どいが一部越境していたケース ～不動産売却での事例79～
不動産での越境は、売却する際などに越境が分かることが多くあります。ただ、当面は越境の支障がなく、将来的に越境が解消すればよいとさ…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/10/13New! -
更地渡しで解体時にブロック塀を「一部」残してほしい ～不動産売却での事例78～
土地売却の引き渡しに「更地渡し」があります。これは、買い手が決まった後や契約後に家(建物)などを解体して更地で引き渡すことです。更…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/10/10New! -
隣の家からも売却する土地からもガラが出てきた！？ ～不動産売却での事例77～
地中埋設物は、地中にあるので、簡単に発見・確認できないから厄介です。地中埋設物の例としてよく出てくるのがガラ(コンクリートガラ)で…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/09/20New! -
売主・買主の両者又は一方が都合により契約に出席できない場合の持ち回り契約 ～不動産売却での事例76～
不動産の売買契約は、通常当事者である売主さん・買主さん・不動産仲介会社が集まって行います。そして、契約では売買契約書の読み合わせ(…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/08/25New! -
売り出し(売却)中の土地(更地)の管理 ～不動産売却での事例75～
家などが建っていない土地(更地)は、売り出している時に管理を怠って放置されてしまうことがあります。それは、土地だけの管理は手間がか…- 不動産売却のお役立ち情報
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2020/08/22New!