タグ[不動産売却のお役立ち情報] -
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〇〇跡地の地中から以前建っていた建物のコンクリート杭が出てきたケース ～不動産売却での事例㉛～
土地を売却する際には、地中埋設物(ちちゅうまいせつぶつ)が問題となります。この地中埋設物というのは、文字通り地中に埋まっている物を…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/09/20New! -
解体業者から実際に聞いた建物解体前の近隣(近所)への挨拶回り ～不動産売却での事例㉚～
不動産売却では、所有する家を解体して売却することがあります。ただ、家を解体したことによって、近所の方との関係が悪くなってはいけま…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/09/15New! -
売主側と残置物の引き取りと処分でトラブルになったケース ～不動産売却での事例㉙～
売却する不動産の引き渡しまでに、建物内や建物外にある残置物(ざんちぶつ)を売主さん側で処分します。残置物は、置いたままでいいことな…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/09/14New! -
「これはガラではない」とガラが出てきたことをなかなか認めてくれなかった売主 ～不動産売却での事例㉘～
建物の解体時に地中から「ガラ」が出ることがあります。建物(古屋)付土地を売却した後に、地中から出たガラは、次の建物に影響がない様に…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/08/31New! -
雑草でひどい売却する土地(売地)に除草剤を撒くべきか？ ～不動産売却での事例㉗～
売却する土地(売地)はすぐ売れれば良いのですが、なかなか売れない場合、夏の時期は雑草に悩まされます。そのような土地に売主(所有者)さ…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/07/27New! -
不動産の名義変更は、ただ名義(名前)を変えるものではない！？
不動産の名義変更とは、登記簿の所有者を変更することです。登記簿の所有者を変更するには、法務局に所有権移転登記を申請します。土地や…- 不動産
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2019/05/12New! -
恐ろしい建築基準法の改正～私道がみなし道路に～ 前編
ちょうど1年前、いつもお世話になっているお客様より、今後を見据えて簡易的でいいので土地の査定依頼がありました。(現況は更地です)査定…- 不動産
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2019/04/16New! -
決済当日に売主が権利証をなくしてしまったことがわかった ～不動産売却での事例㉖～
不動産売買で売買代金全額を支払って売主さんから買主さんに不動産の所有権が移転する手続きを「決済」と呼びます。売主さんは決済時に不…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/03/16New! -
不動産売却事例～南向きなのに日が当たらない？～
売却相談で初めての体験でした。土地は南道路が大変人気である・・・その通りだと思います。日当り良好ですし、明るいイメージですね。さ…- 不動産
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2019/03/03New!