タグ[不動産売却のお役立ち情報] -
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「これはガラではない」とガラが出てきたことをなかなか認めてくれなかった売主 ~不動産売却での事例㉘~
建物の解体時に地中から「ガラ」が出ることがあります。建物(古屋)付土地を売却した後に、地中から出たガラは、次の建物に影響がない様に…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/08/31New! -
雑草でひどい売却する土地(売地)に除草剤を撒くべきか? ~不動産売却での事例㉗~
売却する土地(売地)はすぐ売れれば良いのですが、なかなか売れない場合、夏の時期は雑草に悩まされます。そのような土地に売主(所有者)さ…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/07/27New! -
不動産の名義変更は、ただ名義(名前)を変えるものではない!?
不動産の名義変更とは、登記簿の所有者を変更することです。登記簿の所有者を変更するには、法務局に所有権移転登記を申請します。土地や…- 不動産
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2019/05/12New! -
恐ろしい建築基準法の改正~私道がみなし道路に~ 前編
ちょうど1年前、いつもお世話になっているお客様より、今後を見据えて簡易的でいいので土地の査定依頼がありました。(現況は更地です)査定…- 不動産
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2019/04/16New! -
決済当日に売主が権利証をなくしてしまったことがわかった ~不動産売却での事例㉖~
不動産売買で売買代金全額を支払って売主さんから買主さんに不動産の所有権が移転する手続きを「決済」と呼びます。売主さんは決済時に不…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/03/16New! -
不動産売却事例~南向きなのに日が当たらない?~
売却相談で初めての体験でした。土地は南道路が大変人気である・・・その通りだと思います。日当り良好ですし、明るいイメージですね。さ…- 不動産
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2019/03/03New! -
建物を解体した後の土地(更地)には雑草がよく生える!? ~不動産売却での事例㉕~
家(建物)が建っている土地を売却する際に、売主さん側で建物を解体して引き渡すことがあります(更地渡し)。解体後の土地というのは、これ…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/03/03New! -
土地売買の固定資産税の精算で売主が買主を騙した!? ~不動産売却での事例㉔~
更地は固定資産税が高いと言われています。土地の固定資産税は、更地の場合、家が建っている場合の約6倍になります。逆に家が建っていると…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/03/01New! -
住所変更登記費用は譲渡所得での「譲渡費用」になるのか? ~不動産売却での事例㉓~
不動産を売却すると多くの収入が入ります。しかし、収入(売却した金額)の全てが自分の手元に残るものではなく、そこから「譲渡所得」と言…- 不動産売却のお役立ち情報
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2019/02/17New!