アクティバルは、越谷市周辺で月極駐車場に特化した月極駐車場管理会社です。
月極駐車場の最適なサポートで収益をご提案
当社の月極駐車場管理の特徴
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月極駐車場管理~自社でやるぞ!~「除草管理編②」
今まで業者から出てきた見積をただ請求してばかりでした・・・オーナーは少し構えています(それも当然ですね・・・)早速、経緯を説明しな…- アクティバルです
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2019/02/08New! -
月極駐車場管理~自社でやるぞ!~「除草管理編①」
いつも読んでいただき、ありがとうございます。除草管理・駐車場ロープ張り・駐車場内の窪みの復旧工事等の記事を掲載してますが、今から…- 不動産
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2019/02/07New! -
月極駐車場の1ヶ月だけの短期契約が増えてきた!? ~アクティバルの月極駐車場管理⑲~
最近、当社で管理している月極駐車場の1ヶ月の短期契約が増えてきました。なぜ、1ヶ月なのかというと自宅のリフォーム工事や外構工事で自…- 駐車場管理日記
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2019/02/05New! -
月極駐車場管理~景気判断が出来る?~
月極駐車場を管理していると、何となくですが景気の良し悪しや人口の増加等を感じることが出来ます。越谷市はベッドタウン化(人口約34万人…- アクティバルです
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2019/02/04New! -
月極駐車場に繁忙期ってあるの!? ~アクティバルの月極駐車場管理⑱~
1月~3月の時期は、不動産賃貸の繁忙期と呼ばれます。4月から新しい生活が始まる学生さんやサラリーマンの方が賃貸物件を借りるため、この…- 駐車場管理日記
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2019/02/02New! -
賃料滞納やゴミ放置の対応に苦労した月極駐車場オーナーさん自主管理の失敗話 ~アクティバルの月極駐車場管理⑰~
月極駐車場のオーナーさんから聞いた実際の話です。以前、このオーナーさんは所有している月極駐車場をご自身で(自分で)管理していました(…- 駐車場管理日記
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2019/01/26New! -
実際にあった月極駐車場の管理業務・滞納者対応①-3
こたびの月極駐車場の賃料・使用料の滞納者への対応は、話し合いの結果オーナー様ご自身で行うことになりました。後日談ですが、いきなり…- アクティバルです
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2019/01/17New! -
実際にあった月極駐車所場の管理業務・滞納者対応①-2
何の連絡もなしに突然、オーナー様が来社されました・・・手には菓子折りらしきものを持っています(笑)オーナー「今後は免許証のコピーや…- アクティバルです
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2019/01/15New! -
実際にあった月極駐車場の管理業務・滞納者対応①-1
月極駐車場賃料の滞納者への対応ってどうしてます?先日、越谷市内で月極駐車場を自主管理されているオーナー様より突然の電話がありました…- アクティバルです
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2019/01/14New! -
月極駐車場オーナーさんへの訪問 ~アクティバルの月極駐車場管理⑯~
当社では、越谷市など当社から近くにお住まいの月極駐車場オーナーさんを月1回訪問しています。月極駐車場賃料(支払い状況)や点検(除草な…- 駐車場管理日記
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2019/01/10New! -
管理している越谷市の大型月極駐車場にできた窪みの補修作業をしました ~アクティバルの月極駐車場管理⑮~
当社で管理している越谷市にある砂利敷きの大型月極駐車場内の出入口付近に窪みができてしまいました!雨が降ると窪みに水たまりができてし…- 駐車場管理日記
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2018/12/25New! -
得意になってきた月極駐車場のロープ張り替え作業 ~アクティバルの月極駐車場管理⑭~
ブログで何度かお送りしてるように当社では管理している月極駐車場の区画ロープ張り替え作業をしています!!今回は管理している越谷市の月…- 駐車場管理日記
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2018/12/21New!
月極駐車場経営の基本ノウハウ
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土地活用としての駐車場経営㉚ ~完結編・まとめ~
これまで計29回にわたって「土地活用としての駐車場経営」のブログをお送りしてきました!!今回(30回目)でいったん完結します!!完結編のま…- 駐車場経営
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2018/05/20New! -
土地活用としての駐車場経営㉙ ~他の土地活用と比較した場合のメリット~
月極駐車場経営には他の土地活用と比べてどのような点にメリットがあるのかについて、資金・撤退・売却・労力・補修の5つの点から比較して…- 駐車場経営
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2018/04/16New! -
土地活用としての駐車場経営㉘ ~ファミリー向けマンション・アパートの近くで顧客を獲得する~
月極駐車場経営の大事な条件としてニーズがあります!!駐車場が不足しているような立地であればニーズがあると言えます!!例えば、駐車場付…- 駐車場経営
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2018/04/08New! -
土地活用としての駐車場経営㉗ ~月極駐車場経営は災害の影響を受けにくい~
月極駐車場経営は比較的災害による影響を受けにくい土地活用です!!建物がないので倒壊のリスクがなく、火災が起こる危険性もほとんどあり…- 駐車場経営
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2018/03/24New! -
土地活用としての駐車場経営㉖ ~月極駐車場経営には免許や資格が必要なのか!?~
何かの事業を始める場合にどのような手続き・免許・資格・許可が必要なのか気になると思います!!免許や資格がないと違反になる事があるた…- 駐車場経営
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2018/03/12New! -
土地活用としての駐車場経営㉕ ~借り手側の月極駐車場の探し方~
不動産情報は不動産会社のホームページやポータルサイト、不動産業者間であればレインズを利用して物件を探すことが出来ます!!しかし、月…- 駐車場経営
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2018/03/01New!
ご協力できない場合もあります
アクティバルは、月極駐車場経営を安定させ、わずかでも収益をあげたい方をサポートする会社です。
「経営」であるからには顧客であるご契約者様に喜んでいただき、その対価として「賃料・使用料」という収益が生まれるのだと考えます。
また、月極駐車場は土地として売却したりするのが容易なので「つなぎ」の活用としても効果があります。
駐車場経営は将来的な転用を検討している場合にも非常に有利な土地活用です。
つなぎとして月極駐車場にして活用をする場合には、その間に今後の活用方法を考えるのが良いです。
ですので、以下のような方は、申し訳ありませんが当社ではサポートいたしかねますので予めご了承ください。
・そもそも駐車場賃貸経営に全く興味のない方
・アパート経営のような収益を多く得たいと考えている方
・越谷市周辺以外でご検討されている方
当社のサポートに興味を持って下さった方は、下のボタンでお問い合わせ下さい。
当社管理の月極駐車場一覧
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伊原2丁目駐車場
越谷市伊原2-7-5賃料円空きあります!New! -
赤山町2丁目第1駐車場
越谷市赤山町2-36-3賃料円空きあります!New! -
千間台西6丁目駐車場
越谷市千間台西6-26-9賃料円申し訳ございません。 おかげ様で只今満車です!New! -
川柳町第1駐車場
越谷市川柳町3-259賃料円申し訳ございません。 おかげ様で只今満車です!New! -
赤山町2丁目駐車場
越谷市赤山町2-108-3賃料円申し訳ございません。 おかげ様で只今満車です!New! -
下間久里第1駐車場
越谷市下間久里295-3賃料円申し訳ございません。 おかげ様で只今満車です!New! -
戸塚第1駐車場
川口市戸塚東3-36-10賃料円申し訳ございません。 おかげ様で只今満車です!New! -
蒲生第1駐車場
越谷市蒲生3-2093-6賃料円申し訳ございません。 おかげ様で只今満車です!New! -
弥十郎第1駐車場
越谷市弥十郎110-5賃料円申し訳ございません。 おかげ様で只今満車です!New! -
弥栄町第1駐車場
越谷市弥栄町4-1-19賃料円申し訳ございません。 おかげ様で只今満車です!New! -
南町第1駐車場
越谷市南町1-15-11賃料円申し訳ございません。 おかげ様で只今満車です!New! -
登戸町第1駐車場
越谷市登戸町341-17賃料円申し訳ございません。 おかげ様で只今満車です!New! -
赤山町第2駐車場
越谷市赤山町3-206-25賃料円空きあります!New! -
赤山町第1駐車場
越谷市赤山町3-278賃料円空きあります!New!
アクティバルは、普通の月極駐車場の管理会社ではありません。
一般的な月極駐車場の管理会社は主に業務代行です。
それは、空車の募集・賃料集金や督促・クレーム対応・退去・精算など、オーナー様の業務代行をサービスとしているのが駐車場管理会社の主な仕事です。
アクティバルの月極駐車場の特徴
①オーナーの収益を第一に考えた臨機応変な契約
②自社で十分なサービスを行うため越谷市周辺に特化
③自社で行う清掃保守管理の実現で安価なサービスの提供
その他にも様々な点で、一般的な駐車場管理とは違う特徴があります。
月極駐車場に関して一部の活動を、ブログで記載しております。
是非ご覧ください。