タグ[不動産売却のお役立ち情報] -
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不動産の「名義変更」は一般的な「名義変更」とどのような違いがあるのか？ ～不動産売却での事例154～
不動産の名義変更とは、土地や建物の登記簿に記載されている所有者を変えることです。ただし、不動産の名義変更は、登記簿の所有者のが亡…- 不動産売却のお役立ち情報
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2023/02/11New! -
不動産を売却した後の空の権利証を残す？処分・破棄する？ ～不動産売却での事例153～
不動産売却で売主さんの必要な書類の1つとして「権利証」と呼ばれている書類があります権利証は不動産を売却して所有権が移転した後に使う…- 不動産売却のお役立ち情報
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2023/02/04New! -
住所変更登記と抵当権抹消登記の登記費用は「譲渡費用」になる！？ ～不動産売却での事例152～
不動産を売却すると「譲渡所得」という税金がかかります。譲渡所得は、売却代金から土地や建物を売るために直接かかった費用(「譲渡費用」…- 不動産売却のお役立ち情報
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2023/01/28New! -
売り時を逃してしまい、売りたくても売れない物件に・・・ ～不動産売却での事例151～
不動産の売却では、高い価格や良い条件が来るのを待っていると売るタイミングを逃してしまう場合があります。売り時を逃すとズルズルと引…- 不動産売却のお役立ち情報
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2023/01/21New! -
契約時にあった権利証が無くなる！？ ～不動産売却での事例150～
不動産を売却する際の売主さんが用意するものとして「権利証(登記済証)」があります。「権利証」は売主さん自身が不動産の登記名義人(所有…- 不動産売却のお役立ち情報
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2023/01/14New! -
貸家で貸していた家を空き家になったタイミングで売却 ～不動産売却での事例149～
所有している一軒家を貸家で貸していた方がいました。しかし、管理と維持が大変になってきたり、賃料を下げたりするなど、所有しているの…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/11/20New! -
遠方に住む高齢の売主から頼まれた売地(更地)の草刈り作業 ～不動産売却での事例148～
越谷から遠方に住んでいる高齢の売主さんが自分で土地の草刈り作業をするのは難しいので、当社に土地の草刈りをしてほしいと頼まれたこと…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/11/05New! -
お隣のブロック塀の一部が数センチ越境していた時に取り交わした覚書 ～不動産売却での事例147～
土地の売却時、お隣のブロック塀などが自分の土地に越境している(はみ出ている)ことがあります。お隣が所有しているブロック塀などの一部…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/10/23New! -
相続登記をしていない家を解体した後にする滅失登記 ～不動産売却での事例146～
亡くなった人の名義となっている家を解体した(取り壊した)場合、亡くなった人の名義のまま相続人から家の滅失登記を申請することができま…- 不動産売却のお役立ち情報
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2022/10/22New!